Haus in Alvor, Distrikt Faro

Hier ist die deutsche Übersetzung für dein Idealista-Inserat, perfekt angepasst an den gehobenen Immobilienmarkt und anspruchsvolle Investoren:

Deutsche Version
Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen im Zentrum von Alvor, wo zeitgenössisches Design auf absoluten Komfort trifft. Diese Luxusvilla wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sie wurde für all jene konzipiert, die höchste Qualitätsstandards erwarten und ein stressfreies Einzugserlebnis (schlüsselfertig / Turn-key) suchen.

Dank einer äußerst vielseitigen Aufteilung besteht das Anwesen aus zwei völlig unabhängigen Häusern. Dies erleichtert die Nutzung als Ferienunterkunft (Alojamento Local / AL) erheblich, da große Gruppen oder mehrere Familien gleichzeitig beherbergt werden können, während die Privatsphäre aller Parteien stets gewahrt bleibt. Die Immobilie ist vollständig für die Anforderungen dieses Marktes vorbereitet und dekoriert, wobei Kapazität und Ausstattung bis ins kleinste Detail für 12 Personen ausgelegt sind.

Das Haupthaus (V4 - 4 Schlafzimmer)
Großzügige Räume und viel natürliches Licht zeichnen das Haupthaus aus, welches das Konzept von anspruchsvollem Wohnen neu definiert:

Hauptebene: Wohn- und Esszimmer im Open-Space-Konzept mit fließendem Übergang zum Garten. Gourmet-Küche der neuesten Generation und eine Master-Suite.

Erster Stock: 3 elegante Suiten, inklusive einer großen gemeinsamen Sonnenterrasse ideal für entspannte Momente bei Sonnenaufgang.

Untergeschoss (Entertainment): Bereich für Weinverkostungen, zweites Wohnzimmer, kompletter Wäscheraum und ein sehr großer Abstellraum.

Unabhängiges Gästehaus (V2 - 2 Schlafzimmer)
Perfekt für Gäste oder zur sofortigen Vermietung parallel zum Haupthaus bietet diese autarke Einheit:

2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer.

Eigener Gartenbereich, der absolute Unabhängigkeit vom Haupthaus garantiert.

Die Außenoase
Perfekt auf den Lebensstil der Algarve abgestimmt, lädt der Außenbereich zum Verweilen ein:

Großer beheizbarer Pool, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten.

Lounge-Bereich und Premium-Grillzone (BBQ) mit traditionellem Außenofen.

Gäste-WC im Außenbereich und absolute Privatsphäre.

Einzugsbereit & Rentabel (Ausgestattet für 12 Personen)
Die Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass sie absolut alles enthält, was für den Alltag oder die touristische Vermietung benötigt wird exakt bemessen für 12 Personen:

Komplettes Tafelservice: Die Küchen sind vollständig mit Tellern, Besteck und Gläsern für 12 Personen bestückt.

Premium-Bettwäsche & Handtücher: Hochwertige Textilien, die speziell für die Ansprüche und den häufigen Wechsel in der Luxusvermietung ausgewählt wurden.

Flexible Zimmeraufteilung: Alle Schlafzimmer sind mit wandlungsfähigen Betten ausgestattet. Dazu gehören zwei spezielle King-Size-Betten, die sich durch ein schnelles Trennsystem (Extra Blending) im Handumdrehen in Twin-Zimmer (zwei Einzelbetten) verwandeln lassen. So passt sich das Haus sofort an das Profil der Gäste an (Paare oder Alleinreisende).

High-End-Details und Oberflächen
Bei dieser technologisch und energetisch hocheffizienten Villa wurde nichts dem Zufall überlassen:

Energieeffizienz: Photovoltaikanlage (5,5 kW), VMC-Lüftungssystem und ein 500-Liter-Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe.

Klimatisierung: Integriertes Mitsubishi-System (Klimaanlage und Heizung).

Fenster & Türen: Luxus-Schiebetüren von cortizo (Cor Vision Plus) für eine minimalistische Ästhetik.

Smart Home & Sicherheit: Videoüberwachung der neuesten Generation und intelligente Schlösser (Smart Entry), ideal für den kontaktlosen Check-in aus der Ferne.

Komfort: Badezimmer mit Sanitärobjekten von geberit und beschlagfreien Spiegeln.

Privilegierte Lage
Direkt im Ortskern von Alvor gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt von:

Renommierten Restaurants und lokalen Geschäften.

Traumhaften Stränden und den berühmten Holzstegen (Passadiços) von Alvor.

Dem Privatflugplatz (Aeródromo) und exklusiven Elite-Golfplätzen.

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