Haus in Trofa, Distrikt Porto

4-Front 3-Schlafzimmer freistehende Villa in Alvarelhos — Raum, Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie

Es gibt Häuser, die wir besuchen. Und es gibt Häuser, in denen wir uns vom ersten Moment an ein neues Kapitel in unserem Leben vorstellen können.

In Alvarelhos, Trofa, präsentieren wir diese 4-frontige freistehende 3-Zimmer-Villa auf einem 453 m2 großen Grundstück. Sie ist ideal für diejenigen, die die Privatsphäre eines unabhängigen Hauses, großzügige Bereiche und einen ausgezeichneten Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen suchen.

Mit einer Bruttobaufläche von 267. 15 m2 und ca. 179. 30 m2 Nutzfläche zeichnet sich dieses Anwesen durch natürliches Licht, eine ausgezeichnete Raumnutzung und einen geräumigen, modernen und einladenden sozialen Bereich aus.

Der Hauptwohnbereich begrüßt uns durch einen modernen und sehr hellen Raum, wo das Wohnzimmer und die Küche harmonisch kommunizieren und eine Umgebung schaffen, die für das Familienleben und die Bewirtung von Freunden konzipiert ist.

Die Küche wurde renoviert, mit modernen Linien, hervorragender Speicherkapazität, einer großen Arbeitsplatte und einem integrierten Essbereich. Die visuelle Kontinuität mit dem Wohnzimmer verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Komfort.

Im Wohnzimmer fügt der in eine elegante Steinwand integrierte Holzofen (Heat Recovery Unit) Persönlichkeit und Komfort hinzu und macht ihn in den kälteren Monaten besonders gemütlich.

Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine komfortable Suite, die die nötige Privatsphäre für das tägliche Familienleben bietet. Die Villa verfügt über insgesamt drei Badezimmer mit modernen Oberflächen und modernen Linien.

Das Anwesen umfasst auch eine unabhängige Waschküche, ein praktischer Vorteil für die Haushaltsorganisation.

Eines der großen Highlights dieses Anwesens befindet sich auf der unteren Etage: ein großer, multifunktionaler Bereich, der derzeit als Freizeitzone eingerichtet ist und unterschiedliche Konfigurationen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Familie ermöglicht.

Hier können Sie sich leicht vorstellen:

Heimkino, Spielzimmer, privates Fitnessstudio, Büro, Jugendhaftraum, Loungebereich oder sogar eine Gästesuite.

Es ist ein echter zusätzlicher Raum, der der Villa Vielseitigkeit verleiht und es ihr ermöglicht, sich an verschiedene Lebensstadien anzupassen.

Ein Outdoor-Raum, der zum Genuss entwickelt wurde!

Als 4-frontige Villa profitiert es von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und verschiedenen Außenbereichen rund um das Haus.

An der Vorderseite finden wir einen gepflegten Garten, der einen angenehmen Eingang zum Anwesen bietet und das Gefühl der Privatsphäre verstärkt.

Draußen gibt es auch einen ausgezeichneten Grill-und Essbereich, geschützt und für Treffen mit Familie oder Freunden ausgestattet.

Es ist der ideale Raum, um am Wochenende Mittag-, Sommer-Dinner zu genießen, oder einfach die sonnigen Tage in völligem Komfort genießen.

Das Anwesen verfügt auch über einen großen gepflasterten Außenbereich, der eine einfache Bewegung und Parkplätze innerhalb des Geländes ermöglicht.

Die Installation von Solarpaneelen ist ein weiterer großer Vorteil in Bezug auf die Energieeffizienz und das Management des Hauses.

Standort

In einem überwiegend Wohngebiet von Alvarelhos gelegen, verbindet diese Villa die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung mit einem guten Zugang zu den wichtigsten Straßen.

Die Nähe zum Zentrum von Alvarelhos und den wichtigsten Zufahrtswegen ermöglicht es Ihnen, einen ruhigeren Lebensstil mit einfachen Pendeln nach Trofa, Maia und dem Rest der Metropolregion Porto zu vereinbaren.

Dies ist ein besonders interessanter Ort für Familien, die sich von einem stark städtischen Umfeld entfernen möchten, ohne die Nähe zu den wichtigsten Zentren aufzugeben.

Hauptmerkmale

* 4-frontige freistehende 3-Zimmer-Villa
* 453 m2 Grundstück
* 267. 15 m2 Bruttobaufläche
* Ca. 179. 30 m2 Nutzfläche
* 3 Schlafzimmer
* 1 Suite
* 3 Badezimmer
* Renovierte Küche
* Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen
* Freier gesellschaftlicher Bereich
* Unabhängige Waschküche
* Großer multifunktionaler Bereich auf der unteren Etage
* Garten
* Grillplatz
* Im Freien sozialisieren Raum
* Parkplatz innerhalb der Unterkunft
* Sonnenkollektoren
* Ausgezeichnetes natürliches Licht
* Ruhige Wohngegend
* Gute Zufahrtsstraßen
* Ein Zuhause bereit für eine neue Geschichte

Wenn Sie nach einer Villa suchen, in der Sie Platz, Privatsphäre, Komfort und Außenbereiche haben können, ohne einen guten Zugang zu opfern, könnte dies das Haus sein, nach dem Sie suchen.

Mehr als Quadratmeter bietet dieses Anwesen verschiedene Räume für jeden Moment des Lebens: für die Zeit mit der Familie zu verbringen, zu arbeiten, Freunde zu beherbergen, sich auszuruhen und die Natur zu genießen.

Planen Sie Ihren Besuch und besuchen Sie alles, was diese Villa zu bieten hat.

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