Wohnung in Venedig, Venice

80 m² große Wohnung mit 60 m² Terrasse Im authentischen Herzen von Venedig, nur 10 Gehminuten vom Rialto und dem Markusplatz entfernt, befindet sich eine großzügige und faszinierende venezianische Residenz von etwa 210 qm, veredelt durch eine außergewöhnliche private Terrasse von etwa 60 qm mit beeindruckendem Blick auf den Kanal. Eine selten faszinierende Immobilie, geprägt von großzügigen Räumen, typisch venezianischen Ausblicken und einer inneren Raumaufteilung, die vielfältige Personalisierungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude befindet sich in einem unabhängigen Palast und erstreckt sich über mehrere Ebenen, was ein besonders privates und authentisches Wohnerlebnis ermöglicht. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem bequemen Lagerraum, einem wertvollen Nebenraum im venezianischen Kontext. Das erste Stockwerk bildet das Herz der Residenz. Hier öffnet sich ein prächtiges Wohnzimmer mit beeindruckenden Ausblicken auf den Kanal und die Calle, wo Licht und das Ambiente Venedigs integrale Bestandteile der Räume werden. Die separate, große und funktionale Küche bietet großzügige Arbeits- und Gesellschafträume. Der Schlafbereich, der durch zwei separate Flure erreichbar ist, umfasst vier Schlafzimmer, ein Einzel- und drei Doppelzimmer, sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Anordnung ermöglicht zudem die Schaffung eines zweiten Badezimmers, was den Komfort und die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Küche genutzt wird, ein Badezimmer und ein großes vielseitiges Zimmer, ideal als Hauptschlafzimmer, Privatwohnzimmer, Büro oder Gästezimmer. Von hier aus gelangt man direkt zum wahren Juwel der Immobilie: einer privaten Terrasse von etwa 60 qm, einem seltenen und wertvollen Raum im venezianischen Stadtzentrum. Ein privilegierter Ort, um Venedig im Freien zu erleben, Dinner und Empfänge zu organisieren oder einfach Momente absoluter Ruhe zu genießen, getaucht in eine einzigartige Atmosphäre und mit einem beeindruckenden Blick auf den Kanal. Die Immobilie verbindet so den ursprünglichen Charme Venedigs mit einer kaum verfügbaren Raumgröße und einem Element von außergewöhnlichem Wert: einem großen privaten Außenbereich im Herzen der Stadt. Die Lage ist strategisch: Das Viertel Castello, elegant und voller Geschichte, ermöglicht es, in wenigen Minuten zu Fuß einige der berühmtesten Orte der Stadt zu erreichen, während gleichzeitig die privatere und authentischere Atmosphäre des Wohn-Venedigs bewahrt bleibt. Eine immovilie mit dem extraordinären potenzial dank der Fläche, zahlreicher Zimmer, zweier Ebenen und der Möglichkeit, die Innenraumaufteilung zu personalisieren, eignet sich diese Residenz für unterschiedliche Interpretationen: exklusive Privatresidenz, elegante zweite Heimat in Venedig oder bedeutende Immobilieninvestition, auch für die Vermietung von Zimmern. Eine Immobilie für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen: Räume, Privatsphäre, Wasserblick und eine private Terrasse im Herzen Venedigs. Eine Adresse von großem Prestige, um die Magie der Serenissima in einer exklusiven und zeitlosen Dimension zu erleben.