Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Entdecken Sie eine neue Entwicklung in Canelas, die für diejenigen entwickelt wurde, die nach Lebensqualität suchen, und für diejenigen, die das Potenzial einer neuen Immobilie an einem strategischen Standort erkennen.

Hier verbindet sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Geschäfte, Schulen, Gesundheit, Verkehr und Grünflächen sind in der Nähe, während der schnelle Zugang zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region ermöglicht.

Mit zeitgenössischer Architektur, Außenräumen in allen Häusern und verschiedenen Typologien reagiert die Entwicklung auf verschiedene Nachfrageprofile von Investoren, die kompakte Einheiten für Familien bevorzugen, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen.Die Kombination aus Neubau, Parkplatz, Aufzug, Klimaanlage und ausgestatteten Küchen verstärkt die Attraktivität der Immobilie für den Eigengebrauch oder die Platzierung auf dem Mietmarkt.

Merkmale des Unternehmens:
* Typologien: T0, T1, T2 und T3 + Gewerbefläche
* Startpreise ab 147.500 €
* Gebäude mit 5 Etagen
* Sonnenorientierung: Ost, Süd und West
* Privater Parkplatz im Freien für alle Typologien verfügbar
== Einzelnachweise ==
* Klimaanlage mit Multisplit-Wechselrichter-Technologie
* Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank

Strategischer Standort:
* Markt: 110 m
* Grundschule: 240 m
* Gesundheitszentrum: 250 m
* U-Bahn-Station Vila d'Este: 2, 7 km
* Zugang zur A29: 1 km
* Francelos Strand: 6 km

Beginn der Arbeiten: September 2026
Erwartete Fertigstellung: Mai 2028

Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10 % Beginn der Arbeit
15% - Fertigstellung der Betonkonstruktion
15% Fertigstellung der Fensterrahmen
50 %-Betrag

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint Merkmale, die zunehmend von Personen geschätzt werden, die in der Metropolregion Porto leben oder investieren möchten: Nähe zu Porto, gute Verkehrsanbindung, Dienstleistungen, Handel, konsolidierte Wohngebiete und Nähe zur Atlantikküste.

In Canelas nimmt diese Kombination ein besonders Wohnprofil an. Es ist möglich, von der Ruhe zu profitieren, die für das Familienleben notwendig ist, ohne weit von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt zu sein. Für diejenigen, die mit dem Ziel der langfristigen Vermietung investieren, trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheit, Handel, Verkehr und Beschäftigungszentren dazu bei, den Standort für verschiedene Profile von potenziellen Mietern relevant zu machen.

Warum i-Wish Immobilien?
I-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, die sich auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal spezialisiert hat. Wir begleiten nationale und internationale Investoren vom Erwerb bis zur vollständigen Verwaltung der Immobilie, einschließlich gegebenenfalls der Übertragung der Local Accommodation Lizenz.

Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin bei i-Wish Real Estate, um sich über die verfügbaren Einheiten zu informieren, Grundrisse und Preislisten zu erhalten oder einen virtuellen oder persönlichen Besuch zu planen.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==