Haus in Pont-de-Vaux, Ain

N Saint-Bénigne, dieses alte Steinhaus hat eine ungewöhnliche Grundriss für ein einstöckiges Grundstück: 133 m2 Wohnfläche, ein Nebengebäude und einen Innenhof, auf einem Katastergrundstück von 422 m2.

Das Layout ist einen genaueren Blick wert.

Das Haus verfügt über fast 65 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei sich ergänzende Räume. Auf der einen Seite ein großer Raum mit offener Küche, für Mahlzeiten, Freunde und lange Abende am Tisch. Auf der anderen Seite ein separates Wohnzimmer von fast 25 m2, etwas auseinander, wo man einen Film sehen, lassen Sie die Kinder sich in, oder einfach genießen Sie ein anderes Tempo, ohne dass jeder im gleichen Raum sein.

Diese Trennung mag auf einem Grundriss weniger beeindruckend aussehen als ein einzelnes 60 m2 großes Wohnzimmer, aber im Alltag funktioniert es sehr gut.

Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer von 12, 6 und 19, 8 m2. Ein dritter Raum von 12, 4 m2 wird derzeit als Durchgangsraum genutzt: In seiner aktuellen Anordnung kann er als Arbeitszimmer oder gelegentliches Schlafzimmer dienen.

Eine recht einfache Neugestaltung würde jedoch die Arbeitsweise des Hauses erheblich verbessern und diesen dritten Raum völlig unabhängig machen. Das Ergebnis wären drei ordentliche Schlafzimmer und zwei großzügige Wohnbereiche, ohne größere bauliche Veränderungen. Ein Grundriss, der diese mögliche Gestaltung zeigt, wurde bereits vorbereitet und kann bei Betrachtungen präsentiert werden.

Ein Duschbad, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Wohnen ab.

Gegenüber dem Haus bietet ein Nebengebäude aus Stein Stauraum, Werkstattraum und einen überdachten Bereich, der sich auf den Innenhof öffnet.

Ein einstöckiges Haus dieser Größe, mit diesen Proportionen und einem steinernen Nebengebäude, ist vielleicht genau das, was dieses Anwesen von den neueren Häusern unterscheidet, die normalerweise in dieser Kategorie gefunden werden. Alle Vorteile des einstöckigen Wohnens, ohne das Wohneigentum, das so oft mit ihm kommt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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