Haus in Bon Repos sur Blavet, Cotes-d'Armor

Auf dem Gebiet von Bon Repos sur Blavet, in der Gemeinde von Laniscat, genießt dieses Haus eine ruhige und grüne Umgebung, im Herzen einer Gegend, die für seine Lebensqualität gesucht wird. Nur einen Steinwurf von den Nantes bis Brest Canal, die Abtei von Bon-Repos und die vielen Wanderwege, das Gebiet verführt sowohl Naturliebhaber und diejenigen, die eine sekundäre Residenz in der Bretagne im Landesinneren suchen.

In einer ruhigen und erhaltenen Umgebung bietet dieses Haus ein großes Potenzial für Käufer, die ein bereits fortgeschrittenes Renovierungsprojekt verfolgen möchten.

Die jetzigen Eigentümer hatten sich auf dieses Gebäude wirklich verknallt. Seit ihrem Erwerb wurde viel Arbeit geleistet, um den Gesamtkomfort der Immobilie zu verbessern und sich auf zukünftige Entwicklungen vorzubereiten.

Eine Küche von mehr als 15 m2 wurde installiert, der Strom wurde mit der Installation einer neuen elektrischen Platine wieder aufgenommen, ein VMC wurde installiert, mehrere Innenräume wurden neu organisiert und auch die Gitter wurden isoliert. Um die interne Durchblutung zu optimieren und den Zugang zu den höheren Volumen zu erleichtern, wurde eine Treppe errichtet.

Das Haus entwickelt jetzt schöne Volumen mit insbesondere einem großen Wohnzimmer von ca. 50 m2 und bietet einen freundlichen und hellen Wohnbereich. Die Nachtfläche bietet drei große Räume von ca. 16 m2, ideal für Familien und Freunde in guten Bedingungen.

Ein weiterer wirklicher Vorteil des Anwesens ist die alte Bar von ca. 40 m2, die vielen Projekten freien Lauf lässt. Dieser Raum wird für eine Werkstatt, eine separate Tätigkeit, einen Empfangsraum, eine zusätzliche Unterkunft oder sogar einen großen Freizeitraum nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer geeignet sein. Heute ist das Haus sofort bewohnbar, was einen echten Vorteil für zukünftige Käufer darstellt.
Es ist durchaus möglich, dort zu leben, während allmählich die Arbeit der Fertigstellung und Einrichtung fortgesetzt.

Das Anwesen hat noch ein schönes Potenzial der Entwicklung mit insbesondere eine zusätzliche Fläche von ca. 30 m2 auf dem Boden je nach Bedarf angeordnet werden: komplementäre Schlafzimmer, Büro, Bad, Master Suite oder Werkstatt.

Dieses Haus ist ideal für Käufer, die Renovierungsprojekte genießen und in der Lage sind, sich in ein evolutionäres Gut zu projizieren. Die wichtigen Grundlagen wurden bereits realisiert, so dass sich zukünftige Arbeiten auf die Verschönerung, die Optimierung von Volumen und den endgültigen Komfort des Hauses konzentrieren können.

Der Charme des alten, der bestehenden Volumina, das Entwicklungspotenzial und das gewünschte Wohnumfeld machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für ein Haupt-, Zweitwohnheimprojekt oder sogar eine touristische Mietinvestition in einem von den Besuchern geschätzten Gebiet.

Ein gutes für Liebhaber der intelligenten Renovierung: ein Haus bereits bewohnbar, mit strukturellen Arbeit getan, noch die Möglichkeit, seine persönliche Note zu bringen und sein Potenzial voll auszuschöpfen.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.

Diese Immobilie wird über eine interaktive Ausschreibung zu einem progressiven Preis zum Verkauf angeboten: Die Angebote werden online auf der Immofit-Plattform, bis 10/10/2026 um 00:00 Uhr (Europa/Paris) entgegengenommen. Der auf dieser Anzeige angezeigte Preis entspricht einem möglichen ersten Angebotspreis und die Teilnehmer können ihre Angebote in mindestens progressiven Schritten von 2.500 € bis zum Abschluss der oben genannten interaktiven Ausschreibung abgeben.
Die Teilnahme an der Ausschreibung bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle Kaufangebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der bei der Auswahl des Angebots, auf das er antworten möchte, frei bleibt. Ein Online-Kaufangebot im Rahmen der interaktiven Ausschreibung stellt kein festes und präzises Angebot im Sinne von Artikel 1114 BGB dar.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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