Welche Flughäfen liegen Almeria am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almeria sind Flughafen Almeria (8 km), Flughafen Granada (122 km) und Flughafen Murcia (179 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almeria am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almeria gehören Montessori School Almeria (3 km, Alter 3-11, Englisch), The British School of Almeria (14 km, Alter 3-18, Englisch) und SEK International School Alboran (32 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Almeria?

In Provinz Almeria gibt es 178.512 ausländische Einwohner von insgesamt 770.554 Einwohnern (23.17%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.49%) und Rumänien (12.32%).

Wie ist das Klima in Almeria?

In Almeria ist es im August am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almeria?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almeria betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 690.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 67.275 €.

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690.000 €

1.971 € pro m²

Haus in Almeria, Provinz Almeria

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 350 m²
Grundstücksgröße: 1.560 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
350 m² Baugröße
1.560 m² Grundstücksgröße

Almeria, Costa Almeria, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Hacienda El Olivo Propiedades

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Spektakuläre unabhängige Haus bereit zum Einzug, mit 350 m2 auf einem Grundstück von 1. 560 m2 gebaut. Verteilt in großen Eingang Veranda, 2 Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Marmor-Arbeitsplatten, 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 renovierte Badezimmer (2 en suite) und Höflichkeit WC. Es hat auch Speisekammer, Waschküche und mehrere Terrassen, eines von ihnen mit Grill.

Seine hervorragenden Qualitäten zeichnen sich aus: Porzellanböden, Iroko Zimmerei, 3 Meter Decken und Wärmedämmung mit Doppelluftkammer. Draußen hat es Beton gedruckt, motorisierte Tür, unabhängige Lager / gymnasium von 50 m2, 6 000 Liter Zisterne und passable Dach mit Panoramablick.

Das Haus verfügt über einen angeschlossenen Alarm, Photovoltaik-Solarenergie für den Eigenverbrauch, Klimaanlage und Heizung durch Wärmepumpe. Es bietet auch 500 m2 durchsichtige Grundstück ideal für Schwimmbad oder Garten.

Virtueller 3D-Rundgang

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Renoviert
Extern: Garten Terrasse Grill
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Bad Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almeria

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Hacienda El Olivo Propiedades nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Almeria Flughafen, 8 km
Granada Flughafen, 122 km
Murcia Flughafen, 179 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 770.554 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 178.512 ausländische Einwohner (23.17%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	66.918	37.49%
Rumänien	21.988	12.32%
Vereinigtes Königreich	15.397	8.63%
Senegal	8.809	4.93%
Kolumbien	8.228	4.61%
Peru	5.704	3.20%
Mali	4.040	2.26%
Ecuador	3.058	1.71%
Russische Föderation	2.875	1.61%
Argentinien	2.813	1.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.2mm	14.1°C	5.7°C	24.9°C
Feb	25	0.4mm	14.7°C	7.2°C	24.9°C
Mär	20	1.8mm	15.8°C	6.1°C	28.5°C
Apr	27	0.2mm	17.6°C	9.1°C	31.4°C
Mai	30	0.3mm	20.4°C	12°C	29.8°C
Jun	27	0.4mm	24°C	17.6°C	36.7°C
Jul	31	0mm	27.5°C	20.3°C	38.4°C
Aug	26	0.1mm	28.7°C	22.6°C	37.8°C
Sep	22	0.3mm	24.3°C	18°C	30.3°C
Okt	22	2.7mm	20.8°C	10.8°C	28.6°C
Nov	23	1mm	17.8°C	11°C	24.9°C
Dez	25	0.2mm	13.7°C	6.1°C	22.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,48.300 €

48.300 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almeria . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: