Wohnung in Siena, Siena Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 92 qm Fläche
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Private Terrasse mit sekundär unabhängigem Eingang
Ausgezeichneter Zustand durchweg mit autonomer Heizung
Vielseitiger Grundriss ideal für Dual-Wohnräume oder Home-Office-Setup
Prime Lage Schritte außerhalb Porta Camollia und Sienas historisches Zentrum

interne Beschreibung:
Direkt außerhalb der historischen Stadtmauern gelegen, zeichnet sich diese helle 92 m2 große Wohnung durch einen gepflegten Zustand und einzigartig anpassungsfähigen Grundriss aus, der durch zwei Eingänge (über die Gemeinschaftstreppe und direkt von der privaten Terrasse) weiter verstärkt wird.
Der Hauptflur verteilt die Wohnräume elegant: Auf der einen Seite öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kochnische auf die private Terrasse, neben einem Doppelzimmer und einem Badezimmer; auf der anderen Seite führt eine Wohnküche zu einem Hauptschlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Fensterbad und einem nützlichen Abstellraum.
Das Layout kann leicht neu konfiguriert werden, um ein viertes Schlafzimmer hinzuzufügen, den Wohnbereich zu erweitern oder als zwei unabhängige Wohnbereiche für Gäste, Mietmöglichkeiten oder professionelle Praxis betrieben werden. Heizung ist völlig autonom.

Externe Beschreibung:
Im Freien bietet das Haus eine private Außenterrasse, die ideal für Entspannung im Freien ist und einen bequemen direkten Zugang bietet, ohne durch den Haupteingang der Eigentumswohnung zu gehen. Das Anwesen umfasst einen eigenen Keller, einen zusätzlichen geschützten Abstellraum unter der Terrasse und Parkmöglichkeiten innerhalb des Gemeinschaftshofs.
Direkt an der Porta Camollia gelegen, verbindet das Anwesen die Ruhe und Zugänglichkeit der Stadttore mit unmittelbarer Gehnähe zum Herzen der Fußgängerzone von Siena, Transitverbindungen und Nachbarschaftsläden.

Entfernungen:
Lokale Geschäfte, Annehmlichkeiten & Bushaltestelle: 100 m
Porta Camollia (historisches Zentrumstor): 300 m
Bahnhof Siena: 900 m
Piazza del Campo: 1, 5 km
Universitätskrankenhaus Le Scotte: 3 km
Autobahn Siena-Florenz (Siena Nord): 2, 5 km
Flughafen Florenz: 70 km

Ref. A8998RA2597324A