Wohnung in Germ, Hautes-Pyrenees

Im Herzen des Peyragudes Resort, entdecken Sie diese Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Schlafnische, ca. 36 m2, komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Sein Hauptvorteil: eine große Terrasse von über 27 m2 mit herrlichem Panoramablick auf das Lourontal.

Das Apartment bietet Platz für bis zu 6 Personen und verfügt über ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, eine Schlafnische mit Etagenbetten, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Es verfügt auch über einen Skischrank und einen überdachten Parkplatz.

In einer 3-Sterne-Touristenresidenz können Sie einen beheizten Innenpool, eine Sauna, einen Fitnessraum und ein Solarium genießen. Ein kostenloser Shuttlebus am Fuße der Residenz verbindet Sie in weniger als 10 Minuten mit den Skiliften.

Aus Investitionssicht: Die Immobilie wird bis zum 31. Dezember 2029 im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags mit einer festen Jahresmiete von 2.212 € ohne MwSt. betrieben, ergänzt durch eine variable Komponente, die mit dem Umsatz des Wohnheims verbunden ist. Die Verwaltung erfolgt durch den Betreiber.

Der Besitzer wird auch zwei Wochen Aufenthalt pro Jahr zu einem Vorzugspreis in jeder Wohnung innerhalb der Residenz angeboten.

Eine Berg-Investition mit der Möglichkeit, regelmäßig seinen außergewöhnlichen Rahmen zu genießen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 87. Durchschnittlicher Jahresanteil der Gebühren (geschätztes Budget): €685, oder €57 pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Jérôme vassia, clermont le fort, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 14 15 93 96 (ref 615213)