Stadthaus in Ilhavo, Distrikt Aveiro

Moradia T3 Zeitgenössisch mit exklusivem Design in Gafanha da Nazaré
Beschreibung:
Wir präsentieren diese herrliche isolierte Wohnung der Typologie T3, mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausführungen, in einer ruhigen Wohngegend in Gafanha da Nazaré, Ilhavo.
Mit einer Gesamtbaufläche von 250 m2 in ein Grundstück mit 348,83 m2 eingefügt, wurde dieses Anwesen entworfen, um maximalen Komfort, Leichtigkeit und Energieeffizienz für seine Familie zu bieten.
Hauptmerkmale:
Bruttogebäudefläche: 250 m2
Nutzungsfläche: 160,90 m2
Implantationsfläche: 137,50 m2
Fläche: 348,83 m2
Energieeffizienz: Klasse A+ (vorzertifizierte SCE388902737)
Verteilung: 2 Etagen
Grundstücks- und Wohnungswesen:
Erdgeschoss (R/C): einladender Eingangsraum, geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, moderne funktionale Küche, soziale Gesundheitseinrichtungen und direkter Zugang zum Weltraum.
Obergeschoss (1. o Andar): 3 Zimmer mit ausgezeichneter natürlicher Leichtigkeit und Gesundheitseinrichtungen unterstützen.
Externer & Anhang: Anhang mit 25 m2 geschlossen, überdachte Garage, Gartenfläche und voll sichtbare private Laserfläche.
Nachhaltigkeit und Komfort:
Gebäude mit hervorragender thermischer und akustischer Leistung, ausgestattet mit einer Heißpumpe für sanitäres Warmwasser, vorinstallierten Klimaanlagen und der Integration erneuerbarer Energien (74 %), die minimale Verbrauchskosten und einen reduzierten ökologischen Halt gewährleisten.
Ort:
Strategisch gelegen, weniger als 5 km von der Küstenlinie, in der Nähe des Handels, lokale Dienstleistungen und einen ausgezeichneten Zugang zu den Stränden von Barra und Costa Nova, sowie das Stadtzentrum von Aveiro.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen neuen Wohnraum zu erwerben, mit einer Garantie für Qualität und Energieeffizienz A+!
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== Einzelnachweise ==