Haus in Burgund, Gironde

Saint-Genès – Steingebautes Bordeaux-Haus mit Garten, sanierungsbedürftigIm begehrten Stadtteil Saint-Genès gelegen, bietet dieses traditionelle Bordeaux-Steinhaus großzügige Proportionen, erhaltene Zeitmerkmale und einen Garten von knapp über 70 qm.Der Eingang offenbart sofort den ursprünglichen Charakter des Anwesens mit traditionellen Zementfliesen und einer Steintreppe.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit original Herringbone Parkettboden und dekorativen Formen, erweitert durch eine Veranda mit Blick auf den Garten. Eine separate Küche, auch mit alten Zementfliesen, und ein unabhängiges WC mit Handbecken runden diese Ebene. Im ersten Stock, ein großes Oberlicht bringt viel natürliches Licht auf die Landung.
Diese Ebene umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates WC genutzt werden könnte. Im zweiten Stock bietet ein Arbeitszimmer und/oder ein kleines Gästeschlafzimmer, zusammen mit einem erheblichen Dachboden Stauraum. Im Keller befindet sich ein Keller von mehr als 30 qm, aufgeteilt in mehrere Bereiche und ideal für die Lagerung, einschließlich Wein. Es beherbergt auch den Gaskessel und Warmwassertank.
Draußen bietet der belaubte Garten eine ruhige und private Lage im Herzen der Stadt. Das Anwesen erfordert eine komplette Renovierung, bietet aber ein hervorragendes Potenzial, um ein geräumiges Familienhaus voller Charakter zu schaffen. In der Nähe von Geschäften, renommierten Schulen und der Straßenbahnhaltestelle Saint-Genès ist dies eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Bordeaux.