Stadthaus in Burgund, Gironde

Iad France - Capucine Lanfranchi bietet Ihnen: bordeaux – zwischen Bordeaux Park und öffentlichen Garten in einer besonders begehrten Umgebung, in der Nähe der Barrière du Médoc, Geschäfte des Alltags, Verkehr und renommierte Schulen wie die Assumption, Sainte-Clotilde oder Grand Lebrun, bietet dieses Stadthaus von ca. 123 m2 eine seltene Konfiguration und viele Möglichkeiten der Nutzung.
Komplett renoviert, und angehoben, entwickelt es sich auf vier Ebenen und profitiert jetzt von einer Organisation, die es Ihnen ermöglicht, auf sehr unterschiedliche Projekte zu reagieren. Das Haus ist derzeit in zwei separaten unabhängigen Räumen, jeweils mit eigener Küche, Wasserräume und Zähler konfiguriert.
Diese Organisation ermöglicht es uns, mehrere Verwendungen zu berücksichtigen: Hauptwohnung mit unabhängigem Berufsraum, Hauptwohnung ergänzt durch einen Raum, der dazu bestimmt ist, einen Verwandten unterzubringen oder ein Mieteinkommen zu generieren, oder die Sanierung zu einem einzigen Familienhaus. Diese Flexibilität ist ein echter Vorteil für Käufer, die in eine Immobilie investieren möchten, die sich mit ihren Bedürfnissen im Laufe der Zeit entwickeln kann.
Die verschiedenen Ebenen bieten komfortable Lautstärken und konstanten Verkehr. Die Ausstattung wurde modernisiert, einschließlich der Installation von reversiblen Klimaanlagen auf den verschiedenen Etagen. Draußen, eine Terrasse ermöglicht es Ihnen, einen zusätzlichen Raum im Herzen von Bordeaux genießen, in einem Bereich, wo die Außenanlagen besonders begehrt sind. Die Lage ist auch ein großes Highlight.
Dieses Haus liegt zwischen zwei der beliebtesten Grünflächen von Bordeaux und ermöglicht es Ihnen, ein privilegiertes Wohnumfeld zu genießen, während Sie in der Nähe des Stadtzentrums, Schulen, Geschäften und Hauptstraßen bleiben. Diese Immobilie ist für eine Familie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitzprojekt sowie für einen Käufer, der persönliches Leben und berufliche Aktivitäten oder einen Investor auf der Suche nach einer Immobilie, die mehrere Möglichkeiten der Ausbeutung bietet, zu kombinieren.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Capucine Lanfranchi unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent der SAS I@D France registriert bei der RSAC von Bordeaux unter der Nummer 930573217, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France
Eine atypische, sich entwickelnde und seltene Immobilie auf dem Bordeaux-Markt. Um ihr Potenzial zu entdecken und über Ihr Projekt auszutauschen, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren. Video auf Anfrage. Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage einer gültigen ID wird beim Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches. SAS.