Haus in Valencia, Provinz Valencia

In einer der begehrtesten Wohngegenden Valencias, in Patraix, steht dieses freistehende Haus zum Verkauf. Der Parque del Oeste und der historische Mercado de Abastos (Zentralmarkt) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das 1943 erbaute und 2012 komplett renovierte Haus vereint den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet 213 m² bebaute Fläche sowie 180 m² Nutzfläche. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht weitläufige Wohnbereiche und ein jeweils eigenes Ambiente. Sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause im Herzen von Valencia suchen.

Die Innenräume zeichnen sich durch große Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen, und durch Marmorböden in den Hauptzimmern. Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und tragen zu einer praktischen und ordentlichen Raumaufteilung bei.

Einer der großen Vorzüge dieses freistehenden Hauses in Patraix ist die Kombination aus traditionellen Elementen und Annehmlichkeiten, die dem Wohlbefinden dienen.

Das Haus verfügt über einen Kamin im romantischen Stil, ein architektonisches Element, das den Wohnräumen Charakter verleiht. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern in jedem Zimmer.

Um das Komforterlebnis abzurunden, verfügt die Unterkunft über einen privaten Whirlpool und ist für den Bau einer Sauna vorgerüstet. So bietet sie die Möglichkeit, einen authentischen privaten Wellnessbereich zu schaffen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Ein Haus mit privatem Garten im Zentrum von Valencia zu finden, ist eines der Merkmale, die diese Immobilie besonders attraktiv machen.

Der Außenbereich besteht aus einem bewaldeten Garten mit Palmen und einer großen 88 m² großen Terrasse, die als Raum zum Entspannen, für Treffen mit Familie und Freunden oder zum Genießen des mediterranen Klimas während eines Großteils des Jahres konzipiert wurde.

Die Unterkunft verfügt außerdem über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der sich perfekt eignet, um das frühe Morgenlicht zu genießen.

Diese Merkmale werden durch einen Parkplatz ergänzt, ein zusätzlicher Mehrwert, der insbesondere für eine Immobilie in zentraler Lage in Valencia interessant ist.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Das Haus befindet sich im Viertel Arrancapins-Patraix und ermöglicht es Ihnen, den Charme eines traditionellen valencianischen Viertels zu genießen, mit hervorragender Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.

Die nächste Metrostation ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt und ermöglicht so eine bequeme Anreise in verschiedene Teile Valencias. Von dort aus erreichen Sie die Altstadt, die Strände Malvarrosa und Las Arenas sowie den Flughafen Valencia in etwa 15 Minuten.

Die Plaza de España und das Zentrum von Valencia sind etwa 10 Gehminuten entfernt, und die Nähe zur Avenida del Cid ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem Auto an die wichtigsten Verkehrswege und den Flughafen.

Wer in dieser Gegend wohnt, profitiert von einer großen Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Das Viertel hat sich den Charakter des traditionellen Valencia bewahrt, mit Märkten, Plätzen, kleinen Läden und mediterranen Restaurants.

Darüber hinaus bieten die Parks Cabecera und Oeste Grünflächen, die sich zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach zum Verbringen der Freizeit im Freien eignen.

Die Kombination aus unverwechselbarer Architektur, urbanen Annehmlichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Option für alle, die ein exklusives Zuhause in Valencia suchen.

Eine Residenz, die für all jene konzipiert wurde, die sowohl Privatsphäre und Freiraum im Freien als auch die Nähe zum Zentrum und die hervorragenden Verkehrsanbindungen von Valencia schätzen.

Preis: 900.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Partei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.