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Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 1Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 2Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 3Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 4Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 5Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 6Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 7Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 8Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 9Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 10Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 11Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 12Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 13Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 14Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 15Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 16Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 17Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 18Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 19Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.250.000 | Ref: BDX1032 - Foto 20

€ 2.250.000

8.654 € pro m²

Haus in Burgund, Gironde

Hinzugefügt 12 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baugröße
260 m²

Burgund, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Bordeaux Caudéran Primrose – Historische Chartreuse – Garten – Garagen – Unabhängige Nebengebäude Im Herzen des beliebten Viertels Caudéran Primrose, nur wenige Gehminuten vom Parc Bordelais und den renommierten Grand Lebrun-Schulen entfernt, offenbart dieses seltene Anwesen ein architektonisches Ensemble von außergewöhnlicher Eleganz.
Zurück von der Straße, geschützt vor der Aussicht und genießen Sie absolute Privatsphäre, ist die Hauptresidenz eine bemerkenswerte Chartreuse aus dem 18. Jahrhundert, begleitet von zwei unabhängigen Pavillons aus dem 19. Jahrhundert. Vollständig renoviert und sorgfältig gepflegt, hat das Anwesen seine ursprünglichen Funktionen beibehalten und profitiert von einer besonders nachdenklichen Renovierung, die den Charakter und das Erbe des Anwesens respektiert.
Das Erdgeschoss dreht sich um eine große Empfangsfläche von ca. 80 qm, mit natürlichem Licht gebadet und bestehend aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und offener italienischer Küche. Ein funktionierender Kamin verbessert die warme und einladende Atmosphäre dieses wunderschön eingerichteten Raum, der auf den Garten öffnet. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, einschließlich einer großzügigen Hauptsuite, zusammen mit einem geräumigen Home-Office, die sich nach draußen öffnet, runden diese Ebene ab.
Von einem Landschaftsarchitekten entworfen, bietet der Garten eine wunderschön erhaltene und intime grüne Umgebung. Die beiden unabhängigen Pavillons sind eine bemerkenswerte Bereich, bietet mehrere Möglichkeiten für die Schaffung von separaten Wohnräumen für Familie oder Gäste, ein Studio, ein professionelles Büro oder engagierte Unterkunft für ein Au-pair. Zwei geschlossene Garagen runden diese außergewöhnliche Eigenschaft.
Eine private und unverwechselbare Residenz, in der Erbe, Privatsphäre und außergewöhnliche Qualität der Renovierung zusammen mit seltener Eleganz.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Gebäude
Gästehaus
Innenausstattung
Doppelverglasung Hauswirtschaftsraum Alarmanlage Elektrische Tore Sicherheitssystem
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Burgund

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Burgund

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Burgund

Wohnungen63%
Häuser20%
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Stadthäuser2%
Garagen1%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


130.500 €
11.250 €
5.625 €
45.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bordeaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
192.375 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.442.375 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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