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Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 1.980.000 | Ref: NTH1033 - Foto 1

€ 1.980.000

7.148 € pro m²

Haus in Burgund, Gironde

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
277 m²

Burgund, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Bordeaux Saint-Seurin / Croix-Blanche – Elegantes Familienhaus mit Pool und Garage In idealer Lage im begehrten Viertel Saint-Seurin / Croix-Blanche, nur einen kurzen Spaziergang von der Barrière du Médoc und dem Parc Bordelais entfernt, vereint dieses elegante Bordeaux-Haus aus dem 19. Jahrhundert wunderschön erhaltenen Zeitcharakter mit großzügigen Proportionen und einer hochwertigen Renovierung.
Das Hotel liegt in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden von Bordeaux und genießt eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von renommierten Schulen, lokalen Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten, während der Parc Bordelais, die Rue Fondaudège und das Stadtzentrum von Bordeaux leicht zu erreichen sind. Hinter seiner schönen Steinfassade bietet das Haus ca. 277 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen.
Es besteht aus vier Schlafzimmern, darunter drei im ersten Stock, zusammen mit großzügigen und schön proportionierten Empfangsräumen. Das Anwesen wurde komplett von einem Innenarchitekten neu gestaltet und dekoriert, mit besonderer Aufmerksamkeit sowohl auf die Qualität der Oberflächen als auch auf die Art und Weise, in der die Räume genutzt werden. Zahlreiche maßgeschneiderte Armaturen, Schränke und Möbel wurden speziell für das Haus geschaffen.
Die moderne Renovierung liegt wunderschön neben den ursprünglichen Eigenschaften, die sorgfältig erhalten wurden, darunter traditionelle Zementfliesen, Parkettboden, Kamine und beeindruckende Deckenhöhen. Das Ergebnis ist ein elegantes und raffiniertes Interieur, das sich sowohl zeitgemäß als auch ganz im Einklang mit dem Charakter des Anwesens anfühlt. Eines der auffälligsten Merkmale des Hauses ist seine spektakuläre Glaserweiterung, die sowohl an einen Wintergarten als auch an ein Künstlerstudio erinnert.
Mit natürlichem Licht überflutet und großzügig auf den Garten zu öffnen, bildet er einen wunderbaren Wohnraum für sich und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Haus und seinen Außenbereichen. Vor der Aussicht verborgen, verfügt der großzügige Garten über einen Swimmingpool und Terrassen von reifen Pflanzen umgeben, schaffen eine private und attraktive Outdoor-Umgebung im Herzen von Bordeaux - ein besonders seltenes Merkmal in einer solchen zentralen Lage.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche, und alle Schlafzimmer profitieren von Klimaanlage. Präsentiert in einem ausgezeichneten Zustand im gesamten, umfasst das Anwesen auch einen großen Keller Keller mit wertvollen zusätzlichen Speicher, sowie eine geräumige Garage - ein wesentlicher Vorteil in diesem sehr begehrten Teil von Bordeaux.
Ein elegantes und lichtdurchflutetes Bordeaux-Haus, das in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Architektur, maßgeschneiderte Innenarchitektur, großzügige Außenräume, einen Swimmingpool und eine Garage vereint. Für weitere Informationen oder um die vollständige Broschüre zu erhalten, kontaktieren Sie bitte Nicole unter +33 (0)6 11 39 28 28.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung
Doppelverglasung Feuermelder Alarmanlage Sauna
Energie & Dienstprogramme
Kamin Holzofen Internet möglich Wasserenthärter

Leben in Burgund

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Burgund

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Burgund

Wohnungen63%
Häuser21%
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Stadthäuser2%
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Was es kostet

Kaufnebenkosten


114.840 €
9.900 €
4.950 €
39.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bordeaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
169.290 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.149.290 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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