Welche internationalen Schulen liegen L’Alpe d’Huez am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von L’Alpe d’Huez gehören Positive School (25 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), SEK International School Les Alpes (86 km, Alter 13-15, Englisch und Spanisch) und New School Lyon (117 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in L’Alpe d’Huez?

In L’Alpe d’Huez ist es im August am wärmsten mit rund 15°C und im Januar am kühlsten mit rund -3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in L’Alpe d’Huez?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in L’Alpe d’Huez betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.450.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 574.893 €.

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Neubau-Wohnung in L’Alpe d’Huez, Isere, L’Alpe d’Huez - € 2.450.000 | Ref: 220524-180633 - Foto 1

Neubau-Wohnung in L’Alpe d’Huez, Isere, L’Alpe d’Huez - € 2.450.000 | Ref: 220524-180633 - Foto 2

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€ 2.450.000

16.118 € pro m²

Neubau-Wohnung in L’Alpe d’Huez, Isere

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 152 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
152 m² Baugröße

L’Alpe d’Huez, Isere, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von PRIAMS

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

In L'Alpe-d'Huez. Entdecken Sie Belle Aurore, eine neue Prestigeresidenz von priams entworfen, im Herzen des Resorts und 500 Meter von den Skiliften. Dieses außergewöhnliche Immobilienprogramm bietet schöne Architektur inspiriert von traditionellen Chalets, durch edle Materialien (lokaler Stein, Lärche). Neue Luxus-Apartments, von 2 bis 5 Zimmer, mit Terrasse oder Balkon und genießen Sie einen majestätischen Blick auf die Berge. Doppelte Ausrichtung für die Mehrheit der Wohnungen.
Wellnessbereich (hammam, Sauna, Fitnessbereich) und Skiraum. A la carte Hotel und Concierge-Service. Ideal für Zweitwohnsitz oder Investoren. Sichere Parkplätze im Keller. Altiport auf 2,2 km.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einbauschränke Einrichtungsbad Einbauküche

Leben in L’Alpe d’Huez

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PRIAMS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°
-5°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	5.8mm	-3.5°C	-20.3°C	7.5°C
Feb	15	3.5mm	-1°C	-13.5°C	10°C
Mär	6	4.8mm	-0.7°C	-14.1°C	12.1°C
Apr	10	3.9mm	1.7°C	-12.6°C	17.7°C
Mai	0	5.9mm	4.6°C	-4.4°C	14.3°C
Jun	5	4.3mm	9.9°C	-0.4°C	21.9°C
Jul	10	3.5mm	13.4°C	2.9°C	24.6°C
Aug	13	2.3mm	14.5°C	6.7°C	24.5°C
Sep	7	7.4mm	6.5°C	-3.6°C	20.2°C
Okt	6	5.6mm	6.3°C	-4.7°C	18°C
Nov	20	2.4mm	1.9°C	-13.3°C	13.9°C
Dez	17	6.5mm	-2.9°C	-15.7°C	8.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,490.000 €
FNR: 0.715%,17.518 €

507.518 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

12.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

49.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alpe d'Huez . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: