Welche internationalen Schulen liegen Anzio am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Anzio gehören Children's Castle International (30 km, Alter 2-11, Englisch), Castelli International School (32 km, Alter 5-14, Englisch und Italienisch) und Benedetto XV International School (33 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Anzio?

In Anzio ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Anzio?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Anzio betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 420.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.950 €.

←

1/36

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 1

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 2

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 3

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 4

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 5

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 6

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 7

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 8

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 9

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 10

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 11

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 12

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 13

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 14

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 15

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 16

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 17

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 18

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 19

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 20

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 21

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 22

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 23

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 24

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 25

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 26

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 27

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 28

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 29

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 30

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 31

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 32

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 33

Haus in Anzio, Rome, Anzio - € 420.000 | Ref: V. 399 - Foto 34

€ 420.000

2.471 € pro m²

Haus in Anzio, Rome

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 170 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
170 m² Baugröße

Anzio, Rome, Lazio, Italien

Vermarktet von Agenzia Immobiliare Minerva

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Im Colle Cocchino Bereich von ANZIO, bieten wir zum Verkauf eine neu gebaute, energieeffiziente, einstöckige Doppelhaushälfte von 140 qm + 18 qm Garage. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern, eins en suite, Abstellraum. Porch und Garten von ca. 400 qm. Ausgestattet mit einer 6 kW Photovoltaik-Anlage mit Bereitstellung für eine Speicherbatterie, eine Wärmepumpe zum Heizen/Kühlen über Ventilatorspulen und häusliche Warmwasserproduktion.
Sicherheitsjalousien und hochwertige Armaturen. Interne und externe Perimeter-Alarmsysteme stehen ebenfalls zur Verfügung. Energieeffizienzklasse A/4. Möglichkeit, die Räume und Oberflächen während des Baus anzupassen.
Für weitere Informationen über das folgende Objekt kontaktieren Sie uns bitte unter +39 06 9831161 / +39 339 5386378, oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Anzio, Via Porto Innocenziano 28, gegenüber dem Hydrofoil Terminal. Wir sind auch am Sonntagmorgen geöffnet. Wir sind montags geschlossen.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Anzio

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agenzia Immobiliare Minerva nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	1.9mm	11.1°C	3°C	17.4°C
Feb	13	3.7mm	11.9°C	4.1°C	17.7°C
Mär	12	3.9mm	12.8°C	6°C	19.2°C
Apr	17	1.1mm	14.7°C	7.4°C	22.7°C
Mai	14	3.1mm	17.9°C	10°C	23.3°C
Jun	20	0.8mm	22.3°C	14.5°C	32.9°C
Jul	25	0.4mm	26.2°C	18.6°C	32.9°C
Aug	21	1.1mm	27.4°C	19.8°C	33.6°C
Sep	8	4.3mm	21.7°C	13.5°C	30.2°C
Okt	12	5.5mm	18.9°C	12.8°C	24.2°C
Nov	13	1.2mm	14.4°C	5.5°C	21.1°C
Dez	17	3mm	10°C	3.2°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,8.400 €

8.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.100 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.050 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Anzio . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: