Wohnung in Paris Städ, Paris

Paris 5 – Jardin du Luxembourg – Zwei Schlafzimmer – Dachgeschoss – Renoviert Entdecken Sie diese wunderschöne 82. 05m2 große Wohnung, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und befindet sich im Herzen des begehrten Viertels Val-de-Grâce, nur einen Steinwurf vom Jardin du Luxembourg entfernt. Das Apartment liegt im 5. und obersten Stock mit Aufzug, mit Blick auf den Innenhof und nach Westen, und begeistert sofort mit seiner Leuchtkraft, großzügigen Volumen und Ruhe.
Es bietet einen angenehmen 40 m2 großen Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche kombiniert, ideal für Unterhaltung. Die beiden ruhigen Schlafzimmer werden durch einen Büroraum und einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Anwesen ab. Das komplett renovierte Anwesen verbindet antiken Charme und modernen Komfort, mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Annehmlichkeiten und Oberflächen.
Seine erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus dem lokalen Leben zu machen (Transportdienste, Geschäfte und Restaurants alle zu Fuß erreichbar) und genießen Sie auch die besonders ruhige Lage neben dem Jardin du Luxembourg. Keller auch in dieser Eigenschaft enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem atemberaubenden Gebäude mit Gemeinschaftseigentum mit Concierge. Eine seltene, helle und ruhige Eigenschaft in einer außergewöhnlichen Umgebung in einem der begehrtesten Viertel am linken Ufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Eigentum, das dem Status des gemeinsamen Eigentums unterliegt. Keine laufenden Verfahren im Zusammenhang mit dem Gebäude des gemeinsamen Eigentums. 1.224.880 €. 38 Agenturgebühren nicht enthalten - Agenturgebühren: 4, 5% inkl.
Steuern Vom Käufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Lose im Gebäude: 27 - Durchschnittlicher Betrag des Anteils der Gebühren €13,040/Jahr - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für die Standardnutzung basierend auf 2026 Energiekosten: €2310 ~ €3,140 - Eliana Marques-Jouard - Sales agent - EI - RSAC 832548606 Angrenzend an den Boulevard de Port-Royal, rue Soufflot, rue Mouffetard und den Boulevard Saint-Michel bietet das Viertel Val-de-Grâce eine bemerkenswerte Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Quartier Latin entfernt.
Das architektonische Herzstück, die Val-de-Grâce-Kirche, ein Meisterwerk aus dem 17. Jahrhundert, das Königin Anne von Österreich für die Geburt Ludwigs XIV. in Auftrag gegeben hat, verleiht diesem Viertel einen Adel und Gelassenheit, die nur selten im Herzen der Hauptstadt zu finden sind. Die Atmosphäre ist resolut wohnhaft und friedlich, ohne das lebendige Leben vor Ort zu opfern: Geschäfte, Restaurants und Grünflächen sorgen für einen angenehmen, ausgewogenen Alltag.
Das Viertel beherbergt auch zahlreiche Hochschul- und Forschungseinrichtungen, die es als ein führendes akademisches Umfeld etablieren. Trotz seines ruhigen Charakters ist Val-de-Grâce hervorragend über die U-Bahnlinien 7 und 10, die RER-Linie B und zahlreiche Buslinien verbunden, die einen nahtlosen Zugang zu ganz Paris bieten. 1.224.880. 38 € Ehrungsträger exclus - Honoraires de 4.
5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.260 €/Jahr - Eliana marques-jouard - Agent commercial - EI - RSAC 832548606