Welche Flughäfen liegen Sever do Vouga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sever do Vouga sind Flughafen Porto (62 km), Flughafen Vigo (167 km) und Flughafen Lisboa (226 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sever do Vouga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sever do Vouga gehören Deutsche Schule zu Porto (51 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), CJD International School (52 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (52 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Sever do Vouga?

In Sever do Vouga ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sever do Vouga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Sever do Vouga betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 345.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.848 €.

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Neubau-Stadthaus in Sever do Vouga, Distrikt Aveiro, Sever do Vouga - € 345.000 | Ref: 171264 - Foto 1

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Neubau-Stadthaus in Sever do Vouga, Distrikt Aveiro, Sever do Vouga - € 345.000 | Ref: 171264 - Foto 8

€ 345.000

2.924 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Sever do Vouga, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 21 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 118 m²
Grundstücksgröße: 120 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
118 m² Baugröße
120 m² Grundstücksgröße

Sever do Vouga, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Moradia t3+1 schwer
Neubau ► Geplanter Abschluss für Februar 2027

In Sever do Vouga, nur 2 Minuten vom Zentrum der Stadt entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung T3+1, die Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz bietet.

Verteilung der Räume:
• Großes Zimmer und Küche im Konzept Freiraum
• Arbeitsfläche
• 3 Zimmer, eines davon mit Schrank und eigenem Bad
• 2 zusätzliche Badezimmer
• Unabhängiges Waschen
• Geschlossene Garage für 2 Ausflüge

Hauptmerkmale:
• Ausgestattete Küche
• Thermolaminierte Küchenmöbel
• Vinil- und Keramikböden
• Aluminiumkassette mit Thermoschneider und Doppelglas
• Geprägte LED-Fokus
• Hocheffiziente Wärmepumpe
• Vorinstallation der Klimaanlage
• Videoporter
• Automatischer Garagenanschluss

Lage und Nähe:
• 5 Minuten zu Fuß von Auto-Haltestelle
• 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum der Stadt
• 5 Minuten Schulauto

Eine ausgezeichnete Möglichkeit für eigene Unterkünfte oder Investitionen, in einer ruhigen Lage, mit gutem Zugang und Zugang zu allen Dienstleistungen.

Für weitere Informationen, Verfügbarkeit oder Zeitplan der Besuche kontaktieren Sie mich bitte: 916 116 019.

AMI 11220
== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sever do Vouga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 62 km
Vigo Flughafen, 167 km
Lisboa Flughafen, 226 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	10.4mm	10.9°C	2.6°C	21.5°C
Feb	13	10.9mm	11.7°C	2.7°C	20.9°C
Mär	10	11.6mm	11.2°C	2.1°C	27.4°C
Apr	16	5.3mm	14.7°C	4.5°C	26.3°C
Mai	14	3.5mm	14.5°C	5.4°C	29.4°C
Jun	12	2.6mm	18°C	10.3°C	30.3°C
Jul	24	1.2mm	20.5°C	9.6°C	34.4°C
Aug	30	0mm	21.3°C	12.5°C	32°C
Sep	21	3.8mm	18.5°C	8.8°C	31.7°C
Okt	7	11.7mm	16°C	7.1°C	23.6°C
Nov	13	4.3mm	14.8°C	7.5°C	22°C
Dez	22	0.8mm	10.3°C	2.1°C	20.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,27.600 €
SELO: 0.8%,2.760 €

30.360 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

863 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sever do Vouga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: