Welche Flughäfen liegen Vila Nova de Cacela am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Nova de Cacela sind Flughafen Faro (40 km), Flughafen Jerez (139 km) und Flughafen Sevilla (149 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Nova de Cacela am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Nova de Cacela gehören Colégio Santiago Internacional (9 km, Alter 5-18, Englisch und Portugiesisch), Colégio Bernardette Romeira (29 km, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch) und Montalvo International School (42 km, Alter 13-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Nova de Cacela am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Nova de Cacela wird von Wohnungen dominiert, mit 37% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (36%), Grundstücke (19%), Stadthäuser (5%), Landhäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Vila Nova de Cacela?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Vila Nova de Cacela auf Kyero beträgt € 585.600.

Wie ist das Klima in Vila Nova de Cacela?

In Vila Nova de Cacela ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Nova de Cacela?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vila Nova de Cacela betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 895.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 85.473 €.

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€ 895.000

5.774 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Vila Nova de Cacela, Distrikt Faro

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 155 m²
Grundstücksgröße: 172 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
155 m² Baugröße
172 m² Grundstücksgröße

Vila Nova de Cacela, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Engel & Völkers Faro-Tavira

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool in Manta Rota, nahe am Strand, mit Garage, Terrassen, Grillplatz, Balkonen mit Meerblick und Jacuzzi-Vorbereitung.

Es gibt Häuser, in denen der Sommer länger zu dauern scheint. Das auf drei Etagen verteilte Anwesen verbindet moderne Architektur mit einer funktionalen Aufteilung und ermöglicht eine natürliche Trennung der Wohn- und Gesellschaftsbereiche von den privateren Zonen.

Die zentrale Lage bietet Strand, Restaurants und verschiedene Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte vom Haus entfernt. So lässt sich Manta Rota genießen, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.

Im Erdgeschoss verfügt die vollständig ausgestattete Küche über einen Essbereich mit direktem Zugang zum Pool und zum Grillbereich. Auf dieser Etage befindet sich auch die Garage.

Die erste Etage umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine großzügige Terrasse mit zusätzlichem Bad und vorbereiteter Installation für einen Whirlpool. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon und Meerblick, sowie ein Badezimmer.

Mit Klimaanlage in allen Räumen und einer privilegierten Lage in Strandnähe ist dieses Wohnhaus in Manta Rota eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus an der Algarve.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:

Modernes T3-Wohnhaus auf drei Etagen
Zentrale Lage in Manta Rota
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Privater Pool und Grillbereich
Vollständig ausgestattete Küche
Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich
3 Schlafzimmer, darunter 1 Suite
3 Badezimmer
Großzügige Terrasse mit zusätzlichem Bad
Vorbereitete Installation für einen Whirlpool
Balkone an den Schlafzimmern im Obergeschoss
Meerblick
Klimaanlage in allen Räumen
Keramischer Bodenbelag
Private Garage
Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen zu diesem Wohnhaus in Manta Rota oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Energiekategorie: A
#ref:W-04B9L5

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila Nova de Cacela

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Völkers Faro-Tavira nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 40 km
Jerez Flughafen, 139 km
Sevilla Flughafen, 149 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.6mm	14.3°C	6.1°C	21.9°C
Feb	18	1.6mm	15°C	7.9°C	22°C
Mär	12	3.2mm	14.8°C	8.2°C	26.1°C
Apr	17	0.8mm	17.4°C	9°C	29.1°C
Mai	28	0.1mm	19.9°C	9.8°C	31.2°C
Jun	21	0.3mm	22°C	14.7°C	33.2°C
Jul	30	0mm	25.5°C	14.7°C	37.8°C
Aug	29	0.1mm	26.3°C	18.7°C	36.7°C
Sep	22	0.3mm	22.5°C	14.4°C	31.2°C
Okt	17	4.2mm	19.7°C	11.1°C	29.7°C
Nov	18	4.4mm	17.1°C	9.7°C	23.1°C
Dez	25	0.2mm	13.2°C	6.2°C	20.2°C

Immobilienmarkt in Vila Nova de Cacela

	Wohnungen	37%
	Häuser	36%
	Grundstücke	19%
	Stadthäuser	5%
	Landhäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,53.700 €
SELO: 0.8%,7.160 €

60.860 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Nova de Cacela . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: