Neubau-Stadthaus in Tavira, Distrikt Faro

Neubau – schlüsselfertige 3-Zimmer plus 1 Villa im Herzen von Sto Estevão.

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Derzeit im Bau und für die Fertigstellung im Sommer 2027, bietet diese 3-Schlafzimmer plus 1 Villa die Möglichkeit, in einer sehr begehrten, Wohn-und ruhigen Gegend zu leben, aber in der Nähe von allem.

Santo Estevão ist ein angenehmes Dorf 6 Minuten von der schönen Stadt Tavira, 5 Minuten von der Autobahn A22, 30 Minuten von Faro, in der Nähe von schönen Stränden und allen Annehmlichkeiten.

Dieses auf einem 400 m2 großen Grundstück auf zwei Etagen verteilte Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 280 m2 verfügt über eine moderne Architektur, weiche Farben und hochwertige Oberflächen, mit einer hohen ‘A+® Energieeffizienz für Ihren Alltagskomfort.
Es wurde durchdacht entwickelt, um natürliches Licht zu maximieren, mit optimaler Ost-West-Sonneneinstrahlung.

Erdgeschoss: Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen offenen Fläche von über 60 m2 begrüßt, die ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, gefolgt von einer schönen, modernen und einladenden Einbauküche, die perfekt für Geselligkeit und Familienleben ist.
Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gästebad und ein Arbeitszimmer, das mit einer Fläche von ca. 15 m2 in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Erster Stock: Hier finden Sie den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern.
Eines davon ist ein en-suite Schlafzimmer mit einer Größe von über 25 m2, mit einem Badezimmer mit einer Dusche, Einbauschränken und einer privaten Terrasse.

Die anderen beiden Schlafzimmer mit einer Größe von 16m2 und 20m2 teilen sich ein Badezimmer mit einer Dusche. Jedes Zimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Glasgeländern.
Die obere Etage verfügt über eine geräumige Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft, mit 77m2, mit externem Zugang von der ersten Etage.

Außenbereich: Es gibt eine 66m2 große Terrasse mit einer Pergola und einem 25m2 großen Terrassenbereich. Ergänzt werden diese Räume durch einen schönen 18m2 großen Pool und Garten, der ideal ist, um angenehme Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Ein Schiebetor aus Metall bietet Zugang zu den privaten Parkplätzen.

Technische Daten:

- Umkehrbare Klimaanlage
- climaplus 4S doppelt verglaste Fenster
- Warmwasserbereitung über Wärmepumpe oder Solarpanel

Dieses Haus bietet Ihnen Komfort und alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen könnten!

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== Einzelnachweise ==