Stadthaus in Cascais, Distrikt Lissabon

377 m2 urbanes Grundstück mit 3-Zimmer-Haus zu renovieren, keine Nutzung Lizenz

Eine Gelegenheit, zwei verschiedene Möglichkeiten auf einem 377 m2 großen städtischen Grundstück in Caparide, São Domingos de Rana.

- Option 1 - Sanierung und Prüfung der Legalisierung des bestehenden Hauses

Das Anwesen umfasst derzeit ein einstöckiges 3-Zimmer-Haus von ca. 71, 5 m2, mit einer Garage und einem Außenbereich mit Obstbäumen.

Das Gebäude befindet sich in seinem aktuellen Zustand und erfordert Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.

Das Haus verfügt derzeit nicht über eine Nutzungsgenehmigung. Für einen Käufer, der das bestehende Gebäude behalten möchte, müsste seine mögliche Legalisierung bei Cascais Municipal Council nach dem entsprechenden Verfahren und unter Einbeziehung der zuständigen Fachexperten untersucht werden.

Diese Option kann daher zu einem Käufer passen, der das bestehende Haus renovieren, es an seine Bedürfnisse anpassen und die notwendigen Schritte für seine mögliche Legalisierung unternehmen möchte.

- Option 2 — Entwicklung eines neuen Hauses

Das Grundstück entspricht Los 91, im Rahmen der Planungsgenehmigung (Alvará de Loteamento) Nr. 1445.

Nach den Unterteilungsparametern bietet das Grundstück Potenzial für die Entwicklung eines 2-stöckigen Hauses mit einer geplanten Gebäudefläche von ca. 190 m2.

In diesem Szenario müsste das bestehende Gebäude abgerissen werden, um ein neues Projekt gemäß den auf das Grundstück anwendbaren Planungsparametern zu realisieren.

Hauptmerkmale
377 m2 städtisches Grundstück
Los 91
Planungsgenehmigung Nr. 1445
Bestehendes 3-Zimmer-Haus von ca. 71. 5 m2
Keine Nutzungsgenehmigung
Benötigt Renovierungsarbeiten
Garage
Obstbäume
Potenzial für ein 2-stöckiges Haus
Geplante Gebäudefläche von ca. 190 m2
Standort

Das Hotel liegt in Caparide, São Domingos de Rana, in einem etablierten Wohngebiet der Gemeinde Cascais, mit guter Anbindung an Cascais, Estoril, Parede und Lissabon, und in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen.

Eine Gelegenheit, Ihr eigenes Projekt zu entwickeln

Eine Immobilie, die verschiedene Möglichkeiten bietet: Sanierung und Untersuchung der Legalisierung des bestehenden Hauses oder Entwicklung eines neuen Hauses nach den Parametern der Unterteilung.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Unterlagen oder um eine Besichtigung zu arrangieren.
== Einzelnachweise ==