Welche Flughäfen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Nova de Gaia sind Flughafen Porto (14 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (197 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Nova de Gaia gehören Deutsche Schule zu Porto (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (4 km, Alter 3-18, Französisch) und Oporto British School (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Nova de Gaia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia wird von Wohnungen dominiert, mit 71% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (12%), Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (5%) und Stadthäuser (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Vila Nova de Gaia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Vila Nova de Gaia auf Kyero beträgt € 381.182.

Wie ist das Klima in Vila Nova de Gaia?

In Vila Nova de Gaia ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Nova de Gaia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vila Nova de Gaia betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 280.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.540 €.

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Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - € 280.000 | Ref: 2375D3 - Foto 1

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€ 280.000

3.500 € pro m²

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 84 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80 m² Baugröße
84 m² Grundstücksgröße

Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von GOLDEN HOUR REAL ESTATE

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Über dieses apartment zum Verkauf

Renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmern in Vila Nova de Gaia

Golden Hour Real Estate präsentiert diese raffinierte, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer zentralen und dynamischen Gegend von Vila Nova de Gaia. Diese Unterkunft befindet sich im 2. Stock und ist für diejenigen konzipiert, die die Exklusivität der alles nur wenige Schritte entfernt zu haben schätzen wissen.

Hauptmerkmale:
Privater Bereich: 2 Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer.
Funktionalität: Volle Küche, unabhängige Waschküche und eine praktische Speisekammer für zusätzliche Lagerung.
Parkplatz: Privater Garagenplatz.
Lage & Lifestyle: Strategisch positioniert, bietet die Wohnung Premium-Straßenzugang und ein großes Netz von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustür, mit großer Nähe zu GaiaShopping und Trofa Hospital für ultimativen täglichen Komfort. Darüber hinaus verspricht die zukünftige Metro Ruby Line unvergleichliche Eigenschaft Wertschätzung und schnelle Konnektivität nach Porto. Wählen Sie den Golden Hour Standard und erhöhen Sie Ihre Wohnerfahrung in Gaia.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Parkplatz
Innenausstattung: Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Strom Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila Nova de Gaia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GOLDEN HOUR REAL ESTATE nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 14 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 197 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mär	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Apr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Mai	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Aug	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Sep	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Okt	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dez	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia

	Wohnungen	71%
	Grundstücke	12%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.600 €
SELO: 0.8%,2.240 €

21.840 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Nova de Gaia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: