Haus in Orvieto, Terni

Umbrien orvieto- 15 Km entfernt - Eingebettet in die Landschaft und über eine kurze Schotterstraße von nur wenigen hundert Metern erreicht, bietet dieses Anwesen ein unmittelbares Gefühl der Exklusivität, Ruhe und absolute Privatsphäre.

Vom Parkplatz aus führt eine komfortable Treppe zur Villa, die einen beeindruckenden und landschaftlich reizvollen architektonischen Stil aufweist, der sich durch eine raffinierte Kombination aus Stein und gerenderten Fassaden und vor allem durch große Portiken und großzügige überdachte Außenräume auszeichnet, die das Anwesen das ganze Jahr über genießen.

Die Außenbereiche sind eines der markantesten Merkmale des Anwesens: große Räume für Entspannung und Unterhaltung, ein privates Schwimmbad, ein Tennisplatz. Land von 1,7 Ha. Und eine völlig abgeschiedene natürliche Umgebung schaffen, dass authentische italienische Lifestyle-Atmosphäre aus al fresco Mittagessen, Tage am Pool und Abende in der Ruhe der Landschaft eingetaucht.

Die Hauptvilla

Die Innenräume spiegeln den wichtigen Charakter des Anwesens wider. Der Wohnbereich entwickelt sich durch eine Abfolge von Wohnzimmern und Empfangsräumen mit jeweils eigener Identität und schafft elegante und einladende Innenräume, die perfekt für den Alltag geeignet sind.

Der Schlafbereich umfasst:

5 Schlafzimmer
5 en suite Badezimmer

Die Innenräume sind mit viel Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet und erreichen eine besonders gelungene Balance zwischen antiken Elementen, authentischen Materialien und modernem Komfort.

Das Gästehaus

Das Anwesen umfasst auch ein unabhängiges Gästehaus, das derzeit mit:

Waschküche und Hauswirtschaftsräume
2 weitere Schlafzimmer
2 Badezimmer

Ein äußerst vielseitiger Raum, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder als natürliche Erweiterung eines Gastgewerbes.

Zusammenfassend

Hauptvilla

Großzügiger Wohnbereich mit mehreren Wohnzimmern
Empfangsräume
5 Schlafzimmer
5 en suite Badezimmer

Gästehaus

2 weitere Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Wasch- und Nebenräume

Außenbereiche und Annehmlichkeiten

Großes Grundstück in der Landschaft eingetaucht
Vollständige Privatsphäre
Große Portiken und Outdoor-Wohnräume
Privater Pool
Tennisplatz
Privater Brunnen
Zugang über eine kurze Schotterstraße
Parken
Hochwertige Einrichtung inklusive / derzeit in der Immobilie vorhanden
Wasserspeicherzisterne

Eine Eigenschaft, verschiedene Möglichkeiten

Dank seiner Eigenschaften, Größe und Layout, stellt diese Villa eine ideale Lösung sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als eine Eigenschaft für High-End-Gastfreundschaft.

Die beiden Nutzungen können auch perfekt koexistieren: Die Villa kann als Privatwohnsitz während bestimmter Zeiträume des Jahres genossen werden und für High-End-Kurzzeitvermietungen angeboten werden, wenn sie nicht im persönlichen Gebrauch ist, und bietet die Möglichkeit, das Vergnügen des Besitzes eines raffinierten italienischen Hauses mit attraktivem Einkommenspotential zu kombinieren.

Eine Immobilie für diejenigen, die nicht nur für ein Haus auf dem Land, sondern für die Privatsphäre, Raum und Authentizität.