Welche Flughäfen liegen Coimbra am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Coimbra sind Flughafen Porto (116 km), Flughafen Lisboa (170 km) und Flughafen Badajoz (201 km).

Welche internationalen Schulen liegen Coimbra am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Coimbra gehören Aljezur International School (37 km, Alter 11-18, Englisch), Leiria International School (66 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule zu Porto (106 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Coimbra am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Coimbra wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (31%), Häuser (10%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Coimbra?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Coimbra auf Kyero beträgt € 396.972.

Wie ist das Klima in Coimbra?

In Coimbra ist es im Juli am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Coimbra?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Coimbra betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 480.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 55.440 €.

←

1/24

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 2

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 3

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 4

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 5

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 6

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 7

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 8

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 9

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 10

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 11

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 12

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 13

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 14

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 15

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 16

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 17

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 18

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 19

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 20

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 21

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: cbr3389 - Foto 22

€ 480.000

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Tartaruga Imobiliária Coimbra

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Elegante Wohnung T2 in der prestigeträchtigen Quinta da Portela, in Coimbra eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und privilegierte Lage suchen.

Hauptmerkmale:

Zeitgenössisches Layout, weite und gut verteilte Bereiche
2 Zimmer, 2 Badezimmer (eines mit radioaktivem Boden)
Klimaanlage im Zimmer und in den Zimmern; Wärmepumpe für höhere Energieeffizienz
Moderne voll ausgestattete Küche: elektrische Haushalts-Bosch (Forn, Teller, Auspuff, kombiniert, Mikrowelle, Kleidung Waschmaschine und Logik); gebadet in Silestone
Premium-Badezimmer: Hängehäuser, Rock Towers, Holzmöbel mit möbliertem Bad
Gehäuse aus Aluminium mit thermischem Rotor; tragbares Video
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Allgemeine Varandas mit unmöblierten Ansichten ideale Räume für Laser
Geschlossene Garage für ein Auto und eine Garage
Privilegierte Lage innerhalb der Urbanisierung

Ideal für diejenigen, die Komfort, hochwertige Veredelungen und einen anderen Lebensstil in einer der besten Gegenden der Stadt schätzen.

Dein Traum lebt hier!
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Nah zum Fluss Historische Gegend Gewerbegebiet
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Salon Aufzug Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Tartaruga Imobiliária Coimbra nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 116 km
Lisboa Flughafen, 170 km
Badajoz Flughafen, 201 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	12.2°C	2.7°C	22.4°C
Feb	13	5.9mm	13.2°C	2.7°C	22.8°C
Mär	9	7.2mm	13.1°C	3.7°C	27.7°C
Apr	16	2.5mm	16.3°C	5.5°C	28.9°C
Mai	15	1.2mm	16.6°C	7.1°C	32.6°C
Jun	13	3.2mm	19.8°C	10.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.6°C	11.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	22.6°C	11.9°C	36°C
Sep	20	1.5mm	20°C	8.9°C	34.1°C
Okt	7	8.1mm	18°C	8.3°C	25.7°C
Nov	13	2.4mm	16.3°C	6.6°C	24.1°C
Dez	24	0.4mm	11.4°C	2.8°C	22°C

Immobilienmarkt in Coimbra

	Wohnungen	48%
	Grundstücke	31%
	Häuser	10%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,38.400 €
SELO: 0.8%,3.840 €

42.240 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.200 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: