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374.000 €

Wohnung in Faro, Distrikt Faro

Hinzugefügt 29 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Faro, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

360casas.pt

Vermarktet von 360casas.pt

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wenn Sie die perfekte Balance zwischen technologischer Modernität, thermischem Komfort und der Nähe zum Stadtzentrum suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Im ersten Stock gelegen, nur wenige Gehminuten vom lebendigen und historischen Baixa de Faro entfernt, wurde diese Immobilie 2025 umfassend renoviert (einschließlich des gesamten Sanitärnetzes und neuer Stromversorgung).

Komfort und technologische Highlights:

Intelligente Klimaanlage: Ausgestattet mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern.

Modernste Beleuchtung: Hängende Decken mit integrierten LED-Lichtern und Bluetooth-Technologie, die eine vollständige Steuerung von Umgebung und Farben direkt über Ihr Smartphone ermöglichen.

Energieeffizienz: Modernster Warmwasserbereiter, der per WLAN gesteuert werden kann und immer Warmwasser mit maximaler Verbrauchskontrolle bereitstellt.

Dream Kitchen (italienisches Design): Vollständig ausgestattet mit modernen Geräten: Elektroherd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, eingebauter Geschirrspüler und einem leistungsstarken 90 cm eingebauten Abzugsventilator. Die Arbeitsplatte ist in Corian gefertigt und verfügt über integriertes Spülbecken, was eine durchgehende, hygienische und hochmoderne Oberfläche bietet.

Premium-Badezimmer:
Zwei vollständig renovierte Badezimmer, in denen Materialien von Exzellenz und äußerster Raffinesse vorherrschen, die maximale Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden bieten.

Hervorragende Dämmung und Oberflächen:
Überlegener Akustik- und Wärmekomfort: High-End-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Wärmeschnitt und Argongas zwischen den Scheiben in allen Räumen. Eine absolute Barriere gegen Lärm- und Temperaturschwankungen.

Eleganz unter den Füßen: XL-Vinylboden in allen Räumen, die hohe Haltbarkeit, Wasserbeständigkeit und eine einladende Note bieten.

Sicherheit: Hochsichere gepanzerte Tür installiert.

Organisation, Lagerung und Platz:

Eingebaute Schränke in allen Schlafzimmern und ein zusätzlicher Kleiderschrank im Flur, was den täglichen Stauraum optimiert.
Ein praktischer Abstellraum direkt am Eingang der Wohnung, ideal für zusätzliche Organisation.

Draußen: Genießen Sie entspannte Abende auf dem Balkon der Wohnung, mit direktem und reibungslosem Zugang durch das Wohnzimmer.

Kommen Sie und eröffnen Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Hauptstadt der Algarve.

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Energiekategorie: C
#ref:3601424

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Renoviert Modern
Extern
Balkon
Freizeit
Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Faro

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Faro Flughafen, 3 km
  • Jerez Flughafen, 169 km
  • Sevilla Flughafen, 185 km
* Entfernung vom Zentrum von Faro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Faro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Faro

Wohnungen50%
Häuser18%
Grundstücke16%
Stadthäuser7%
Gewerbeimmobilien6%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


32.912 €
1.870 €
935 €
7.480 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Faro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
43.197 €*
Endgültige Anschaffungskosten
417.197 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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