Wohnung in Oeiras, Distrikt Lissabon

Wohnung mit 2 Suiten und 2 Schlafzimmern und Meerblick. Gebäude mit Garage, Aufzug, Pool und Solarium.

Mit Panoramablick auf das Meer und den Fluss Tejo verfügt diese 4-Zimmer-Wohnung über eine seltene Fläche von ca. 250m² Bruttofläche. Es befindet sich gegenüber dem Parque dos Poetas auf dem Dach eines neuen Gebäudes, das 2020 fertiggestellt wurde und für diejenigen gedacht ist, die große Räume, viel natürliches Licht und die Nähe zum Meer mit maximalem Komfort und Privatsphäre schätzen.

Im sozialen Bereich ist das Wohnzimmer über 60m² groß und ein ungewöhnlicher und lichtdurchfluteter Raum, der sich auf einen großen Balkon mit einem unglaublichen Blick auf das Meer erstreckt, der ideale Ort, um am Ende des Tages zu entspannen. Die Küche, mit etwa 30m² mit zentraler Insel und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten von SMEG, einschließlich amerikanischem Kühlschrank, Dampfgarer, Geschirrwärmer und Flaschenhalter, wurde als Treffpunkt der Familie konzipiert. Die Waschküche ist von der Küche getrennt. Eine 12m² große Eingangshalle mit Garderobe und Service-Badezimmer bildet den Übergang zwischen dem Eingang und diesem sozialen Bereich.

Der intime Bereich ist vollständig vom sozialen Bereich getrennt und gewährleistet absolute Privatsphäre. Es gibt vier sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils etwa 20m², von denen zwei en Suite sind. Alle mit viel Tageslicht, Schränken und direktem Zugang zu den Balkonen. Die Hauptsuite verfügt über einen ausgezeichneten begehbaren Kleiderschrank und die anderen beiden Schlafzimmer, praktisch und geräumig, werden von einem kompletten Badezimmer unterstützt.

Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was für ein maximales Wohlbefinden notwendig ist: Klimaanlage warm und kalt in allen Räumen, Kamin mit Wärmerückgewinnung im Wohnzimmer, Hausautomatisierungssystem zur Steuerung von Licht, elektrischen Jalousien und Alarmen, Sonnenkollektoren und großer Wärmespeicher sowie eine geschlossene Box für drei Autos und eine unabhängige Abstellkammer.

Es verfügt auch über eine Energieeffizienzklasse A, die die konstruktive Qualität des Gebäudes unterstreicht. Auf der Oberseite des Gebäudes haben die Bewohner exklusiven Zugang zu einer Terrasse mit Pool und Solarium mit Panoramablick auf das Grün dieser Region.

Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Parque dos Poetas, einem der größten und emblematischsten Stadtparks der Region mit mehr als zwanzig Hektar Themengärten, Skulpturen, die portugiesischsprachigen Dichtern gewidmet sind, ideal zum Wandern, Joggen oder einfach nur zum Genießen der Natur in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Lage ist auch sehr günstig für diejenigen, die in der Region arbeiten. Es ist etwa fünf Minuten von den wichtigsten Geschäftszentren von Oeiras, darunter der Lagoas Park, die Quinta da Fonte und der Taguspark, der größte Wissenschafts- und Technologiepark des Landes, bekannt als die Stadt des Wissens, wo Dutzende von multinationalen Unternehmen und Forschungszentren in den Bereichen Pharmazie, Technologie und Dienstleistungen ihren Sitz haben. Diese Nähe hat Oeiras zu einem der gefragtesten Bezirke für internationale Fachleute und Familien gemacht, die mit diesen Unternehmen verbunden sind, was sich auch in dem hervorragenden internationalen Bildungsangebot der Region widerspiegelt, mit Schulen wie der Oeiras International School, tasis portugal und der St. Julians School, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Die restliche Umgebung rundet diese Balance zwischen Natur, Arbeit und Familienleben ab: etwa vier Minuten vom Einkaufszentrum Oeiras Parque und anderen Dienstleistungen und etwa fünf Minuten von den Stränden, Supermärkten und lokalen Geschäften entfernt. Es hat auch direkten Zugang zur A5 und ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz.

Es ist die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Küste und dem Komfort der Stadt.

Hinweis: Einige Fotos enthalten Vorschläge für virtuelles Home Staging, die von künstlicher Intelligenz generiert wurden. Die Bilder sind lediglich illustrativ und sollen das Potenzial der Immobilie demonstrieren und nicht ihrem aktuellen Zustand entsprechen.