Welche Flughäfen liegen Albergaria-a-Velha am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albergaria-a-Velha sind Flughafen Porto (63 km), Flughafen Vigo (171 km) und Flughafen Lisboa (220 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albergaria-a-Velha am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albergaria-a-Velha gehören Deutsche Schule zu Porto (52 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (53 km, Alter 3-18, Französisch) und Oporto British School (53 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Albergaria-a-Velha am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albergaria-a-Velha wird von Grundstücke dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (24%), Gewerbeimmobilien (11%), Häuser (10%), Garagen (1%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Albergaria-a-Velha?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Albergaria-a-Velha auf Kyero beträgt € 285.897.

Wie ist das Klima in Albergaria-a-Velha?

In Albergaria-a-Velha ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albergaria-a-Velha?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albergaria-a-Velha betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 275.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.013 €.

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€ 275.000

Wohnung in Albergaria-a-Velha, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 11 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Albergaria-a-Velha, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Glicinias

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

2+1-Zimmer-Doppelhaus, renoviert und in einer ruhigen Gegend gelegen. In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen ist es außerdem 5 Minuten von den Hauptstraßen in und aus der Stadt entfernt.

Wohnung eingefügt in einen Block mit 10 Fraktionen, der wie folgt verteilt ist:

Etage 0
- Eingangshalle/Korridor;
- Ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon und zur Waschküche;
- Wohnzimmer/Esszimmer mit Pelletofen;
- Zimmer mit Balkon;
- Komplettes Badezimmer mit natürlichem Licht.

Etage 1
- Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken und beide mit Terrasse/Solarium;
- Komplettes Badezimmer.

Weitere Merkmale:
- Geschlossene Garage;
- Klimaanlage;
- Gebäude mit Aufzug.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, das immense natürliche Licht und ihre Lage in einer von Natur umgebenen Urbanisierung, ungehinderten Ausblicken und Freizeitmöglichkeiten aus.

Verpassen Sie die Gelegenheit nicht und kommen Sie, um sie sich anzusehen!

Bruttofläche: 165,60 m²
Brutto Privatfläche: 138 m²
Nettofläche: 115,54 m²

Ref.: 1012585/26 GL
Energiekategorie: B-
#ref:1012585/26 GL

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albergaria-a-Velha

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Glicinias nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 63 km
Vigo Flughafen, 171 km
Lisboa Flughafen, 220 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	10mm	11.8°C	1.9°C	22.7°C
Feb	13	10.8mm	12.7°C	3.3°C	21.9°C
Mär	11	11.3mm	12.3°C	2.9°C	27.8°C
Apr	16	5.3mm	15.6°C	5.4°C	27.4°C
Mai	14	3mm	15.4°C	6.7°C	30.5°C
Jun	12	2.1mm	18.9°C	10.7°C	31.2°C
Jul	24	1mm	21.3°C	10.7°C	35.4°C
Aug	30	0mm	21.9°C	13.1°C	33°C
Sep	20	2.8mm	19.3°C	8.7°C	32.6°C
Okt	7	10.5mm	17.1°C	7.4°C	25°C
Nov	12	3.6mm	15.8°C	7.7°C	23.1°C
Dez	22	0.8mm	11.1°C	2.2°C	21.5°C

Immobilienmarkt in Albergaria-a-Velha

	Grundstücke	51%
	Wohnungen	24%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Häuser	10%
	Garagen	1%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.250 €
SELO: 0.8%,2.200 €

21.450 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albergaria-a-Velha . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: