Welche internationalen Schulen liegen Bourges am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Bourges gehören ICS Paris International School (194 km, Alter 3-18, Englisch), Collége Sévigné (195 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und École Galilée (195 km, Alter 3-15, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Bourges am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Bourges wird von Häuser dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (38%), Gewerbeimmobilien (9%), Grundstücke (2%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Bourges?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Bourges auf Kyero beträgt € 90.448.

Wie ist das Klima in Bourges?

In Bourges ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Bourges?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Bourges betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 88.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 7.524 €.

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Wohnung in Bourges, Cher, Bourges - € 88.000 | Ref: 4231-FOROM - Foto 1

€ 88.000

1.956 € pro m²

Wohnung in Bourges, Cher

Hinzugefügt 13 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 45 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
45 m² Baugröße

Bourges, Cher, Centre-Val de Loire, Frankreich

Vermarktet von BONNEFOY IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Idealer Investor - Forom® Real Estate

Forom Immobilier bietet diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 45. 61 m2 im 2. und obersten Stock in einer sicheren Residenz in der Gemeinde Bourges, in der Nähe des Sees von Val d'Auron.

Die Unterkunft verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Balkon und einen Parkplatz.

Derzeit geleast, Ende des Mietzeitraums 21/06/2029.

Die endgültige Kaufurkunde kann aus steuerlichen Gründen nicht vor dem 02/08/2027 unterzeichnet werden.

O Monatliche Miete : 481€ / Monat oder 454€ HC + 27€ Mietgebühren
O Rentabilität: 6. 57 % brutto
O Kosten für Kondominium : 52€ / Monat
O Individuelle Warmwasser- und Gasheizung
O Grundsteuer : 900€ / Jahr (davon 160€ TEOM vom Mieter erstattet)
O DPE: C
O Anzahl der Lose : 83
O Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Balkon
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bourges

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BONNEFOY IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.5mm	4.7°C	-5.5°C	15.2°C
Feb	10	2.7mm	8.4°C	0.5°C	19.3°C
Mär	5	3.9mm	9.6°C	-1°C	20.8°C
Apr	7	2.4mm	11.3°C	0.8°C	28.3°C
Mai	4	4.9mm	14.1°C	6.4°C	25.7°C
Jun	9	4.5mm	17.6°C	6.5°C	29.4°C
Jul	12	2.1mm	20.3°C	9.9°C	35.1°C
Aug	20	0.6mm	21.1°C	9.6°C	33.9°C
Sep	5	4.8mm	15.6°C	5.5°C	26.5°C
Okt	11	3.3mm	14.6°C	5.4°C	25.2°C
Nov	15	2.1mm	9.3°C	-1.5°C	19.7°C
Dez	13	1.5mm	5.1°C	-2.2°C	14.4°C

Immobilienmarkt in Bourges

	Häuser	46%
	Wohnungen	38%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Grundstücke	2%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.104 €

5.104 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

440 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

220 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.760 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bourges . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: