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1.395.000 €

5.694 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt 25 Tage ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Baugröße
245 m²
Grundstücksgröße
475 m²

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

IRG Property

Vermarktet von IRG Property

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Diese bald fertiggestellte Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich im Zentrum von Almancil, fußläufig zu lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und einem großen Fitnessstudio, während Quinta do Lago, Vale do Lobo und die Algarve-Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Die Villa wurde mit starkem Fokus auf Tageslicht, offenen Wohnraum und einfachem Zugang zu den Außenbereichen gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Speisebereich mit großen Schiebetüren aus Glas, die direkt zur Poolterrasse und zum Garten führen. Eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten befindet sich neben dem Hauptwohnraum, wobei ein separater Hauswirtschaftsbereich zusätzliche Praktikabilität bietet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines der fünf Schlafzimmer der Villa mit eigenem Badezimmer. Dies bietet eine nützliche Option für Gäste oder Familienmitglieder, die eine einstöckige Unterkunft bevorzugen.

Außen wurde die Villa sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten konzipiert, mit einem privaten Schwimmbad, einer umliegenden Terrasse und speziellen Sitzbereichen. Die Kombination aus offenem Innenraum und großen verglasten Öffnungen schafft eine starke Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem Garten.

Das Erdgeschoss umfasst vier weitere Schlafzimmer. Zwei davon sind mit eigenem Bad ausgestattet, darunter das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Die übrigen beiden Schlafzimmer teilen sich ein vollwertiges Familienbad, sodass das Obergeschoss gut zum Familienleben geeignet ist.

Ein Oberlicht bringt zusätzliches natürliches Licht ins Innere, während hochwertige Oberflächen, Klimaanlagen und moderne Ausstattungen den Komfort bieten, den man von einer neu fertiggestellten Immobilie erwartet.

Die zentrale Lage ist einer der Hauptvorteile der Villa. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind alle fußläufig erreichbar, während Schulen etwa fünf Autominuten entfernt sind. Die Strände und etablierten Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo sind ebenfalls in kurzer Fahrt erreichbar.

Mit fünf Schlafzimmern, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, großzügigen Wohnbereichen, privatem Außenbereich und der Bequemlichkeit, fußläufig zu den Annehmlichkeiten von Almancil zu sein, ist dies eine gut gelegene neue Villa, die eine praktische Basis sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Genießen der Algarve bietet.

Wir haben einige illustrative Bilder hinzugefügt, um die Idee der fertigen Villa mit Möbeln zu verdeutlichen.

Hauptmerkmale

23 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants In der Nähe vom Golfplatz Stadtnah
Qualität
Modern Neubau
Extern
Garten Terrasse Automatisches Bewässerungssystem Balkon

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IRG Property nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 9 km
  • Jerez Flughafen, 178 km
  • Sevilla Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Almancil

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almancil

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almancil

Häuser40%
Wohnungen27%
Grundstücke21%
Stadthäuser7%
Gewerbeimmobilien5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


115.785 €
6.975 €
3.488 €
27.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
154.148 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.549.148 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IRG Property

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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