Haus in Roccastrada, Grosseto Provinz

Stadtzentrum, echte Fläche: 6 Schlafzimmer, 2 Küchen und Meerblick. Ein Haus, das Generationen verbindet, ohne Raum, Privatsphäre oder Komfort zu beeinträchtigen: im Zentrum von Roccastrada, toskanische Maremma, Provinz Grosseto, mit einer Wohnung 2.600 qm Garten und zwei unabhängige Eingänge.
Die richtige Basis für eine erweiterte Familie Eine komplett renovierte Villa, klassifiziert A/7, mit über 350 qm auf drei Etagen und einem bewohnbaren Dachgeschoss. Im Inneren: 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen und ein 50 qm Wohnzimmer für Sonntags-Mittagessen, ohne die Tische zweimal zu bewegen. Zwei Terrassen für die Hangluft, ein großer Dachboden, zwei Garagen mit dem Haus verbunden (150 qm insgesamt), zwei elektrische Tore. Alle in der Innenstadt, mit Dienstleistungen in Gehweite.
Gemeinsam funktioniert jedes mit seinem eigenen Raum Multigenerationales Wohnen nur, wenn jeder seinen eigenen Raum hat: Großeltern mit unterschiedlichen Rhythmen, Kinder lernen spät, Menschen arbeiten von zu Hause aus. Hier hilft das Layout – getrennte Etagen, zwei Küchen für verschiedene Mahlzeiten und Diäten, Badezimmer auf jeder Ebene, Außenbereiche für Partys und Spielen, Garagen perfekt für Hobbys, E-Bikes und Familienlager.
Komfort ohne Kompromisse bei den Betriebskosten Große Häuser bedeuten oft hohe Kosten und geringe Effizienz. Nicht hier: Fußbodenheizung, ein Solarthermiesystem und ein Pelletkessel optimieren den Verbrauch. Die jüngste Renovierung erleichtert die Wartung, und der Panoramablick zieht jeden bei Sonnenuntergang auf die Terrasse, die sich bis zum Meer und zur Insel Giglio erstreckt.
Der Dachboden, der jedem gefällt Der ca. 200 qm große Dachboden ist die Trumpfkarte: Sie können eine unabhängige Wohnung mit mehreren Schlafzimmern und Badezimmern für ein junges Paar, Großeltern oder einen Langzeitgast erstellen. Wenn die Familie es nicht braucht, wird es zu einem Büro, Fitnessraum oder Spielzimmer. Wenn Sie eine kurzfristige Vermietung erwägen, wenn das Haus frei ist, ist der Raum da: Wir unterstützen Sie durch den Prozess und Papierkram für die touristische Vermietung.
Einfaches tägliches Leben, in einem lebhaften Dorf Aufwachen in den Hügeln und am Meer in 30–45 Minuten: Follonica ca. 44–53 km, Castiglione della Pescaia ca. 46 km, Marina di Grosseto ca. 46 km. Grosseto ca. 34–37 km (auch Direktbus), Siena ca. 56 km. Flughäfen: Florenz ca. 117 km, Pisa ca. 145 km, Rom Fiumicino ca. 208 km.
Details, die den Unterschied machen Kategorie A/7 – Wohnvilla. Mehr als 350 qm interne plus ein Dachboden von ca. 200 qm. Sechs Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, ein 50 qm Wohnzimmer. Zwei Terrassen, eine Wohnung 2.600 qm Garten, zwei angeschlossene Garagen (150 qm), zwei unabhängige Eingänge mit elektrischen Toren. Systeme: Fußbodenheizung, Solarthermie, Pelletkessel. Renoviert und in hervorragendem Zustand. Panoramablick auf das Meer und die Insel Giglio, Stadtzentrum, Dienstleistungen zu Fuß.
Das Haus, das sich vereint, ohne einzudringen Hier hat jeder seinen eigenen Raum, aber die Familie bleibt eins. Dorfkomfort, Landluft, das Meer in der Nähe eines Wochenendes. Es ist die Art des Kaufs, die Teil der Geschichte einer Familie wird. Buchen Sie jetzt Ihren privaten Besuch, Samstage auch: Wir werden das Layout für jeden Haushalt zusammen überprüfen und Ihnen zeigen, wie der Dachboden die perfekte Einheit für Ihre Familie werden kann.
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