Landhaus in Barbara, Ancona

Eingebettet in die sanften Hügel der Marken, ist dieses prächtige Bauernhaus mit zwei Anhängen ein wahres Juwel des ländlichen Luxus. In der malerischen Landschaft von Barbara gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige und idyllische Umgebung, bietet einen atemberaubenden Blick auf eine vielfältige Landschaft aus Weinbergen, Olivenhainen, Weizenfeldern und Sonnenblumen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und elegantem Leben macht diese Residenz zu einem unvergleichlichen Rückzugsort.
Die Hauptvilla ist nachdenklich unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, eine auf jeder Etage, die Privatsphäre und Flexibilität. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien-Wohn-und unterhaltsame Gäste. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 3.000 qm, mit einem atemberaubenden Panorama-Schwimmbad, die den Charme und Exklusivität des Anwesens verbessert.
Das Bauernhaus Spanning ca. 433 qm, einschließlich seiner geräumigen Terrassen, das Bauernhaus entfaltet sich auf zwei Etagen.
Erdgeschoss
Das Apartment im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Kamin. Es verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Abstellraum. Darüber hinaus komplettieren ein Technikraum und ein angrenzender Kesselraum diese Ebene. Vom Wohnbereich aus öffnen sich Türen auf eine große Loggia, ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder einen Aperitif genießen, während Sie die herrliche Landschaft genießen.
Erster Stock
Die Wohnung im ersten Stock spiegelt die Eleganz der unteren Ebene wider, mit einem weitläufigen offenen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem charmanten Kamin. Es profitiert auch von einer Panoramaterrasse, die einen faszinierenden Blick auf die Landschaft bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer runden die obere Ebene ab.
Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Strom- und Wasseranschlüsse, eine zentrale Gasheizung und ein hochmodernes Alarmsystem. Darüber hinaus kann die gesamte Haustechnik ferngesteuert werden, was eine nahtlose Verwaltung der Immobilie gewährleistet.

Die Anlagen Angrenzend an das Panorama-Schwimmbad befindet sich ein charmantes Nebengebäude von ca. 26 m2. Dieses Nebengebäude beherbergt eine Werkstatt, einen Abstellraum mit Dusche und einen traditionellen Pizzaofen, was es zu einer perfekten Ergänzung für Outdoor-Unterhaltung und kulinarische Genüsse macht.
Ein zweiter Anbau dient als überdachter Carport mit einer Länge von ca. 88 m2. Er beherbergt bequem drei Fahrzeuge, die sowohl Schutz als auch Komfort gewährleisten.

Der Garten Der akribisch angelegte Garten erstreckt sich über ca. 3.000 m2 und bietet eine ruhige und grüne Oase. Er ist vollständig umschlossen und mit Maulbeerbäumen, Olivenbäumen und einer Vielzahl von Zierpflanzen angereichert. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für mühelose Wartung, während ein elektrisches Eingangstor und ein Schotterweg zum überdachten Parkplatz führen.
Im Herzen dieses bezaubernden Außenbereichs befindet sich ein spektakulärer 10x5m großer Panorama-Schwimmbad, ergänzt durch eine geräumige Sonnenterrasse – perfekt für Entspannung und Freizeit.

Die Lage liegt in einer ruhigen Hanglage und bietet eine ideale Balance aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Trotz seiner ruhigen Umgebung, bleibt es in der Nähe von wesentlichen Annehmlichkeiten. Die charmanten Städte Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de... Conti und Corinaldo sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Auswahl an Geschäften, Bars und feinen Restaurants.
Für diejenigen, die Küstenfreuden suchen, sind die berühmten Strände von Senigallia nur 25 Kilometer entfernt und bieten einen einfachen Zugang zur Adria und ihrer lebendigen Küstenkultur.
Barbara selbst ist ein faszinierendes Dorf, das den authentischen Charme der Region Marken verkörpert. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft, historischen Architektur und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen bietet das Leben in Barbara einen bereichernden und ruhigen Lebensstil, abseits von der Hektik und doch gut mit der breiteren Region verbunden.

EPC : Anberaumt