Bauernhof in Tomar, Distrikt Santarém

In der Gemeinde Casais, Gemeinde Tomar gelegen, ist dieses Landgut eine besondere Gelegenheit für diejenigen, die Raum, Ruhe, Kontakt mit der Natur und ein Projekt mit enormem Potenzial für Erholung und Wertschätzung suchen.

Das Hauptgrundstück umfasst eine Fläche von u200bu200bca. 2 Hektar, wo sich das Haus befindet, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem 1. Stock, mit einem der Schlafzimmer im Erdgeschoss, die mehr Funktionalität und Komfort bieten.

Das Haus verfügt über große, helle Zimmer, von denen eines mit einem Herd ausgestattet ist, wodurch eine einladende und komfortable Umgebung. Es gibt auch eine Terrasse, mit dem Potenzial, eine angenehme Gegend zu schaffen, um sich zu entspannen und die umliegende Landschaft zu bewundern.
Als Ergänzung zum Haus verfügt das Anwesen über einen Keller und Lagerung, Elemente, die den traditionellen Charakter der Farm zu bewahren und die wiedererlangt und an die Bedürfnisse eines neuen Projekts angepasst werden können.

- Viel Wasser und eine Lagune

Eines der großen Attribute dieses Anwesens ist die Fülle an Wasser. Der Hof hat zwei Bohrlöcher, eine Ressource von enormer Bedeutung für die landwirtschaftliche Nutzung, Bewässerung von Obstgärten und die Erhaltung des Landes.

Das Grundstück vor dem Grundstück, zusammen verkauft, hat auch einen Teich, der ein Element von großem landschaftlichen Interesse hinzufügt und den einzigartigen Charakter des Grundstücks verstärkt.

- Ein wahres landwirtschaftliches Erbe

Der Hof verfügt über eine bedeutende Vielfalt an Obstbäumen, darunter rund 130 Orangenbäume, sowie Birne, Feigen, Pfirsich und Zitronenbäume. Es gibt auch mehrere Olivenbäume, die die landwirtschaftliche Komponente des Anwesens ergänzen.
Das Land rund um das Haus besteht aus Pinienwäldern, Eukalyptusbäumen, Korkeichen und Olivenbäumen, die eine vielfältige natürliche Umgebung bilden, die Privatsphäre, Ruhe und eine starke Verbindung mit der Natur bietet.

- Insgesamt ca. 4 Hektar

Neben den ca. 2 Hektar des Hauptgrundstücks werden die angrenzenden Grundstücke zusammen verkauft, so dass der Komplex eine Gesamtfläche von ca. 4 Hektar hat.
Diese Dimension bietet unzählige Möglichkeiten für diejenigen, die ein Agrar-, Forst-, Freizeitprojekt entwickeln oder einfach nur ein großes und privates Eigentum genießen möchten, immer in Übereinstimmung mit den gesetzlich anwendbaren Nutzungen und Lizenzen.

- Eine privilegierte Lage im Zentrum Portugals

Das Anwesen profitiert von seiner Lage in Tomar, einer historischen Stadt am Mittleren Tejo, bekannt für seine starke Verbindung mit der Geschichte der Templer und für das außergewöhnliche Kloster von Christus und Templar Castle, als UNESCO-Weltkulturerbe seit 1983 eingestuft.
Tomar verbindet den historischen Charakter einer mittelgroßen Stadt mit einer natürlichen Umgebung, die durch den Fluss Nabão gekennzeichnet ist, Grünflächen und eine zentrale Lage, die einen guten Zugang zu verschiedenen Regionen des Landes ermöglicht.

Das Anwesen ist ungefähr:

• 140 km von Lissabon entfernt – ca. 1Std30/1Std45 mit dem Auto;
• 90 km von Coimbra entfernt — ca. 1h15/1h30;
• 200 km von Porto entfernt - ca. 2h15/2h30.

Die Hauptverkehrsstraßen der Region, darunter die A13, die A23 und die A1, ermöglichen Verbindungen nach Lissabon, Coimbra, Porto und anderen Orten in Zentralportugal.

- Eine Immobilie, die darauf wartet, wieder lebendig zu werden

Das Anwesen braucht derzeit Pflege und Restaurierung, aber hält eine Reihe von Eigenschaften, die sehr schwer in einem einzigen Grundstück zu finden sind: ein Haus, Terrasse, Wohnzimmer, Herd, Keller und Lagerraum; rund 4 Hektar Land insgesamt; zwei Löcher; ein Teich; rund 130 Orangenbäume; Olivenbäume und verschiedene andere Obstbäume; zusätzlich zu Pinienwäldern, Eukalyptus-und Korkeichen.

Es ist ein Grundstück mit enormem Potenzial, ideal für diejenigen, die einen großzügigen Bauernhof suchen und einen ländlichen Raum mit seiner eigenen Identität zu erholen, zurück zu all seiner Pracht.

Die Möglichkeit, einen ständigen Wohnsitz, ein Landhaus, ein landwirtschaftliches Projekt, einen Freizeitraum oder ein ländliches Tourismusunternehmen zu schaffen, die stets den anwendbaren Nutzungs- und Lizenzmöglichkeiten unterliegen.

Ein Eigentum mit Geschichte, Land, Wasser und Raum — in einem der emblematischsten Gebiete Zentralportugals —, das darauf wartet, daß jemand es wieder lebendig macht und sein volles Potential voll ausschöpft!