Welche internationalen Schulen liegen Narbonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Narbonne gehören International School Montpellier (89 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (96 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Montjuïc Girona International School (130 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Narbonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Narbonne wird von Wohnungen dominiert, mit 54% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Gewerbeimmobilien (7%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Narbonne?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Narbonne auf Kyero beträgt € 329.983.

Wie ist das Klima in Narbonne?

In Narbonne ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Narbonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Narbonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 599.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.215 €.

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Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 599.000 | Ref: 208600 - Foto 1

Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 599.000 | Ref: 208600 - Foto 2

€ 599.000

4.075 € pro m²

Haus in Narbonne, Aude

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 147 m²
Grundstücksgröße: 506 m²

2 Schlafzimmer
147 m² Baugröße
506 m² Grundstücksgröße

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Narbonne, in einer schönen Wohngegend, entdecken Sie diese hervorragende moderne Villa von 147m2, die im Jahr 2024 auf einem Grundstück von 506 m2 gebaut wurde.

Vom Eingang, waouh, in der Nähe von 70 m2 Wohnzimmer! Ein großes Wohnzimmer in Licht gebadet und seine offene Küche bilden einen freundlichen, modernen und großzügigen Raum. Auf einer Ebene bietet das Haus auch ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad, einen Keller und eine Toilette.

Im Obergeschoss bietet eine Nachtfläche von ca. 40 m2 Ankleideraum, Bad, WC und Zugang zu einer Terrasse.

Und draußen macht das Haus seine kleine Wirkung: Terrassen, Swimmingpool und möblierte Bereiche laden Sie sofort ein, die schönen Tage zu genießen.

Reversible Klimaanlage, Garage, moderne Ausstattung, schöne Volumen und aktuelle Dienstleistungen: eine neue Villa, die offen gesagt tickt eine Menge Kisten.

Eine tolle Gelegenheit in Narbonne, schnell zu entdecken!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 599 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Peggy Foal, Tel. : 0669619631, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der CASR von DUAI unter der Nummer 530014059 registriert

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Parkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Narbonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	9°C	-3.1°C	21.1°C
Feb	14	1.6mm	11.2°C	3.9°C	18.8°C
Mär	14	2.2mm	12.9°C	3.9°C	24.8°C
Apr	14	1.9mm	14.6°C	4.6°C	29.6°C
Mai	11	3mm	16.9°C	6.6°C	26.2°C
Jun	20	0.9mm	21.7°C	13.2°C	33.5°C
Jul	24	0.5mm	25°C	15.4°C	36.7°C
Aug	21	0.7mm	26.4°C	16.3°C	37.9°C
Sep	15	2mm	19.7°C	7.2°C	32.3°C
Okt	9	3mm	17.7°C	8.6°C	25.4°C
Nov	18	2.3mm	12.7°C	0.2°C	21.2°C
Dez	21	0.7mm	8.5°C	0.4°C	17.3°C

Immobilienmarkt in Narbonne

	Wohnungen	54%
	Häuser	31%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,34.742 €

34.742 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.498 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Narbonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: