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Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 1Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 2Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 3Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 4Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 5Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 6Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 7Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 8Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 9Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 10Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 11Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 12Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 13Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 14Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 15Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 16Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 17Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 18Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 19Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 20Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 21Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 22Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 23Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 24Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 25Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 26Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 27Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 28Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - Foto 29

€ 628.000

4.486 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 13 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
140 m²
Grundstücksgröße
743 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Les Sables d'Olonne: Charmantes renoviertes Haus zwischen Wald und Meer In Les Sables-d'Olonne und in der gesamten Vendée gelegen, führen Sie unsere lokalen Berater durch jede Aussicht, die Hands-on-Service mit tiefen lokalen Marktkenntnissen verbindet. Ein herzliches Dankeschön an unsere Verkäufer für ihr anhaltendes Vertrauen. Ideal direkt neben dem Staatswald und nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Strand Sauveterre entfernt gelegen, ist dieses renovierte 140 qm Haus perfekt für alle, die Natur, Outdoor-Aktivitäten und Surfen lieben.
Alles hier ist für einen einfachen, aktiven Lebensstil konzipiert, mit direktem Zugang zu lokalen Radwegen und Surfplätzen. Im Inneren ist die Atmosphäre warm und konzentriert sich auf gemeinsame Momente. Das Herz des Hauses ist zweifellos die große 30 qm große Wohnküche – ein heller Raum, der sich auf den Garten öffnet, ideal für Familienmahlzeiten und die Rückkehr von den lokalen Märkten. Daneben bietet das gemütliche Wohnzimmer, komplett mit einem Holzofen, den perfekten Ort zum Entspannen nach einem Tag am Strand.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Ankleideraum und eigenem Duschraum. Eines der größten Vermögenswerte des Anwesens ist seine hochfunktionelle Nebengebäude. Ein separates 16 qm großes Studio, voll isoliert und beheizt, bietet einen ruhigen Raum ideal für die Arbeit von zu Hause aus oder Hosting-Gäste in völliger Privatsphäre. Eine große Garage macht es einfach zu speichern und sichern Fahrräder, Surfbretter und Outdoor-Ausrüstung, während eine hintere Küche und Waschküche halten das tägliche Leben organisiert.
Der komplett umzäunte, 741 qm große Garten dient der Entspannung. Ganz privat und nicht übersehen, das Outdoor-Wohnzentrum rund um ein schönes Holzdeck und ein 9x4m beheizter Pool, perfekt positioniert, um das sonnige Wetter der Vendée zu genießen. Dies ist ein gesundes, schlüsselfertiges Haus, das die Ruhe der ungezähmten Natur mit einfachem Zugang zu der lebhaften Atmosphäre von Les Sables d'Olonne schön kombiniert.
Mit Sitz in Les Sables-d'Olonne und in der gesamten Vendée, führen unsere lokalen Berater Sie durch jede Betrachtung, die Hands-on-Service mit tiefen lokalen Markt-Expertise. Ein herzliches Dankeschön an unsere Verkäufer für ihr anhaltendes Vertrauen.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Automatisches Bewässerungssystem Grill
Innenausstattung
Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Feuermelder Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme
Internet möglich Brunnenwasser

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Les Sables-d'Olonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

Häuser42%
Wohnungen32%
Gewerbeimmobilien16%
Grundstücke5%
Stadthäuser2%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.424 €
3.140 €
1.570 €
12.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
53.694 €*
Endgültige Anschaffungskosten
681.694 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Sprachen
Englisch, Französisch
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