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Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 1Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 2Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 3Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 4Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 5Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 6Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 7Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 8Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 9Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 10Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 11Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 12Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 13Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 14Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 15Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 16Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 17Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 18Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 19Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 20Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 21Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 22Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.299.000 | Ref: 0011YK - Foto 23

€ 1.299.000

7.022 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Baugröße
185 m²
Grundstücksgröße
178 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charaktervilla zum Verkauf in Les Sables d'Olonne - Stadtzentrum, Strand und Geschäfte zu Fuß Im Herzen von Les Sables d'Olonne, in der begehrten Gegend der Präsidenten und in unmittelbarer Nähe des Arago-Marktes, genießt diese im Jahr 2019 komplett renovierte Charaktervilla eine außergewöhnliche strategische Lage. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, einen völlig Fußgänger-Lifestyle zu genießen, nur wenige Gehminuten vom großen Strand, lokalen Geschäften, Schulen und Unterhaltung in der Innenstadt von Sablais entfernt.
Empfangsflächen und Innenausstattung Die im Jahr 2019 durchgeführte Renovierung ermöglichte es, die ursprüngliche Architektur mit modernem Komfort zu kombinieren, wobei die Elemente, die den Stempel des Anwesens bilden, erhalten blieben: Wohnzimmer: Ein großes Wohnzimmer mit Massivholzparkett und einem ursprünglichen Kamin, das schöne Volumen und dauerhafte natürliche Klarheit bietet.
Sommerküche auf Gartenebene: Ein sekundärer Essbereich auf der unteren Ebene angeordnet, Öffnung direkt nach außen, um Strandrückkehren und Sommermahlzeiten zu erleichtern. Architektonische Elemente: Schöne Deckenhöhen, erhaltene Formteile und hochwertige Zimmerei.
Schlafbereich: 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer/Badezimmer Das Layout des Anwesens ist so konfiguriert, dass es bequem eine große Familie beherbergen kann oder Gäste als zweites Zuhause empfangen werden: Kapazität: Sechs geräumige Zimmer auf den verschiedenen Ebenen verteilt, bietet regelmäßige Volumen und Flüssigkeitsverteilung. Sanitäre Einrichtungen: Zwei Badezimmer und ein modernes Bad verteilt, um die tägliche Nutzung zu optimieren.
Anlagen und Parkplätze im Herzen der Stadt Dieses Anwesen verfügt über seltene und besonders beliebte technische Anlagen in diesem Küstensektor: Private Garage großen und wesentlichen Vermögens im Präsidentenviertel. Umwelt und Annehmlichkeiten: Unmittelbare Nähe zu Geschäften, dem Strand und dem Stadtzentrum. Diese Eigenschaft ist eine erstklassige Erbe Gelegenheit auf dem Sables d'Olonne Immobilienmarkt, bereit, eine Haupt-oder Nebenwohnung zu beherbergen.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung Alarmanlage Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme
Internet möglich Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Les Sables-d'Olonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

Häuser43%
Wohnungen31%
Gewerbeimmobilien15%
Grundstücke5%
Garagen2%
Sonst.4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


75.342 €
6.495 €
3.248 €
25.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
111.065 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.410.065 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Sprachen
Englisch, Französisch
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