Welche internationalen Schulen liegen Les Sables-d'Olonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Sables-d'Olonne gehören Chavagnes International College (59 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (82 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (206 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Les Sables-d'Olonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne wird von Häuser dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (32%), Gewerbeimmobilien (17%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Les Sables-d'Olonne?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Les Sables-d'Olonne auf Kyero beträgt € 769.833.

Wie ist das Klima in Les Sables-d'Olonne?

In Les Sables-d'Olonne ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Sables-d'Olonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Les Sables-d'Olonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 832.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 71.136 €.

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€ 832.000

5.778 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 2 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 144 m²
Grundstücksgröße: 533 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
144 m² Baugröße
533 m² Grundstücksgröße

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

5 Merkmale

Innenausstattung: Doppelverglasung Whirlpool Feuermelder Hauswirtschaftsraum
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mär	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Häuser	42%
	Wohnungen	32%
	Gewerbeimmobilien	17%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,48.256 €

48.256 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.160 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.080 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

16.640 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Sprachen: Englisch, Französisch

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Referenz zur Immobilie: 001YK

€ 832.000

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 144 m²
Grundstücksgröße: 533 m²

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Über dieses villa zum Verkauf

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Energieausweis

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Ungefährer Standort

Chavagnes International College, 59 km

Montessori En Ville, 82 km

Bordeaux International School, 206 km

KlimaDurchschnittlich 13°C, am wärmsten im August mit 20°C

Immobilientypen

Durchschnittlicher AngebotspreisÜber dem Durchschnitt für 4 schlafzimmer häuser

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 3.075 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

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