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Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 1Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 2Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 3Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 4Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 5Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 6Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 7Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 8Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 9Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 10Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 11Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 12Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 13Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 14Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 15Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 16Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 17Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee, La Tranche-sur-Mer - € 560.000 | Ref: 0119AM - Foto 18

€ 560.000

4.956 € pro m²

Haus in La Tranche-sur-Mer, Vendee

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
113 m²
Grundstücksgröße
850 m²

La Tranche-sur-Mer, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In La Tranche-sur-Mer, am Rande des Waldes und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich ein charmantes 4-Zimmer-Haus in schlüsselfertigem Zustand mit einer großen Garage, einem Carport für ein Boot oder einen Transporter, einem Garten und direktem Waldzugang. Ein außergewöhnlich seltenes Anwesen in einer einzigartigen und begehrten Lage.
Das Hotel liegt im Phare-Viertel von La Tranche-sur-Mer, nur 2 Minuten vom Strand entfernt, ist dieses schöne Haus in unberührtem Zustand eine Oase der Ruhe am Ende einer Sackgasse. Im Herzen einer ruhigen Nachbarschaft, eingebettet zwischen Sanddünen und Staatswald, und die Einhaltung von RT 2012 Energiestandards, lassen Sie sich von der Ruhe und Komfort des einstöckigen Wohnens, einer sonnigen Terrasse und dem Duft der umliegenden maritimen Kiefern bezaubern.
Auf einem 850 m2 großen Grundstück verfügt das 113 m2 große Haus über eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und komplett ausgestatteter Küche führt, die sich alle auf die Terrasse und den Garten öffnet. Auch im Erdgeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer, ein Speisekammer-/Utilityraum und ein Duschraum absoluten Komfort. Oben, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Duschraum mit WC sind ideal für Kinder, Enkel oder Gäste.
Eine große 40 m2 große Garage mit Dusche und einem passenden 40 m2 großen Carport bieten mehrere private Parkplätze, die dieses einzigartige Anwesen komplettieren. Ob Sie Leidenschaft für Wassersport, Lesen, Schreiben oder einfach nur das Meer sind, dieses Haus ist sicher, Ihre Erwartungen zu erfüllen.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Parkplatz
Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Tranche-sur-Mer

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Tranche-sur-Mer

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


32.480 €
2.800 €
1.400 €
11.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Tranche-sur-Mer . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
47.880 €*
Endgültige Anschaffungskosten
607.880 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Sprachen
Englisch, Französisch
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