Wohnung in Paris Städ, Paris

Lisa michot-Real Estate Advisor - Capifrance-PaRIS 16th - auteuil - 6-Zimmer-Familienwohnung - 121 m2 - 3 oder 4 Schlafzimmer - Ruhig & amp; Hell - Sought-After Location – Old-World Charm – Flexible Layout. Im Herzen des beliebten Viertels Auteuil, nur einen Steinwurf von der Avenue de Versailles und in der Nähe der Kirche von Auteuil, entdecken Sie diese 6-Zimmer-Familienwohnung mit einem Carrez-Bereich von 120. 91 m2.
Eingebettet im 3. Stock mit Aufzug in einem sicheren, gehobenen Gebäude (mit Concierge), in einem gepflegten, menschlichen Eigentumswohnung (Fassade renoviert im Jahre 2023). Eine ideale und helle Layout. Von dem Moment, in dem Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Proportionen und einzigartigen Potenzial dieser Dual-Aspect-Wohnung fesseln: • Empfangsbereich: Ein Doppel-Empfangsraum nach Süden (33 qm), in Licht gebadet, bietet einen warmen und einladenden Wohnraum in absoluter Ruhe.
• Schlafbereich: Drei große Schlafzimmer (19 qm, 13 qm, 11 qm) mit eingebauten Schränken, die sich auf einen privaten Innenhof öffnen, geschützt vor jedem Lärm. • Flexibles Layout: Je nach Bedarf kann das bestehende vierte Schlafzimmer oder Büro leicht in eine prächtige 27 qm große Master Suite mit eigenem Bad umgewandelt werden, eine echte Einladung zur Ruhe. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, eine separate Toilette und ausreichend Stauraum optimieren den Raum. Eine leere Leinwand, um Ihr Traumhaus zu schaffen.
Das Potenzial eines maßgeschneiderten Projekts: Die Wohnung hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt und verdient ein modernes Update (vor allem die Küche und Badezimmer). Eine ideale Gelegenheit, das Layout zu überdenken, um Ihren Stil zu reflektieren, wählen Sie Ihre Materialien, und erstellen Sie eine vollständig personalisierte Inneneinrichtung. Ausstattung und Dienstleistungen der Residenz: • Ein großer, trockener 20 m2 Keller rundet diese Wohnung ab. • Ein sicherer Fahrradabstellbereich ist innerhalb der Residenz verfügbar. Ein idyllisches Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Hauptmerkmale: • Geräumig, absolut ruhig und hell (Südseite) • Perfekt flexibles Layout (3 oder 4 Schlafzimmer / Möglichkeit einer 27 qm großen Master Suite) • High-End-Gebäude mit vor kurzem renovierter Fassade (2023) und Concierge • Strategische Lage (Auteuil / Avenue de Versailles / Seine Ufer) Kurzum: Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einer privilegierten Umgebung niederlassen und eine einzigartige Wohnung schaffen möchte, die ihren Stil widerspiegelt, während Sie ein begehrtes Apartment genießen.
Die Lage ist perfekt für ein erfülltes Familienleben: direkt neben den Geschäften an der Avenue de Versailles, der U-Bahn und den renommierten Schulen der Gegend. Für Ihre Freizeit sind die gepflegten Ufer der Seine nur wenige Schritte entfernt für angenehme Spaziergänge. Adresse und ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Kontaktieren Sie mich, um eine exklusive Besichtigung zu arrangieren.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau froide inclus) : 5760€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique exzessiv : Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!