Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard

Iad France - Marlene Lacombe bietet Ihnen: die grau-DU-ROI / Camargue Hafen – T2 35 M2 – Terrasse 25 M2 – Pool – Parkplatz Preis : 225 000 €In der privaten und vollständig geschlossenen Residenz Les Terrasses du Lac, entdecken Sie diese schöne Wohnung von 35 m2, in sehr gutem Zustand, im 1. Stock mit Aufzug. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem unabhängigen Schlafzimmer, einer Loggia, einem Badezimmer und einer unabhängigen Toilette.
Sein wahres Gut: eine große Terrasse von 25 m2, ideal für den Genuss der schönen Tage. Die Residenz, besonders gepflegt, verfügt über einen privaten Park, ein Schwimmbad für die Bewohner reserviert und einen Teich auf der Rückseite des Anwesens befindet.
Ein privater Parkplatz komplettiert die Unterkunft.•Individuell umkehrbare Klimaanlage•DPE: C•Miteigentümergebühren: 279 €/Quartal•Landsteuer: 629 €/Lage in der Nähe von Port Camargue, Strände, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zu Aigues-Mortes, La Grande-Motte, Montpellier und Nîmes.
Mietinvestitionen werden derzeit in Saisonmiete / Airbnb betrieben, mit einer Mieteinnahmen-Geschichte von 20.000 bis 25.000 €* pro Jahr, abhängig von den Zeiträumen und der Belegungsrate. Miethistorie auf Anfrage. Ideal für einen Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Fuß-zu-Erde zu Grau-du-Roi oder saisonale Mietinvestitionen.
Preis: €225 000Kontakt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren.*Die genannten Mieteinnahmen entsprechen dem aktuellen Betrieb der Wohnung und können je nach Zeiträumen, Preisen und Belegungsraten variieren.Vergangene Leistungen garantieren keine zukünftigen Einnahmen.Die aktuelle Immobilienmitteilung deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 198 Lose und nicht vorbehaltlich eines laufenden Verfahrens in Artikel L zitiert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Marlene Lacombe unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Saint-Etienne unter der Nummer 893433599, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France
721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 93. 05€ pro Monat (d.h. 1116. 56€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.