Wohnung in Paris Städ, Paris

Capifrance präsentiert ausschließlich diese hervorragende Wohnung im 6. und obersten Stock eines eleganten Gebäudes am Boulevard de Sébastopol, im Herzen des 1. Arrondissements von Paris. Selten sowohl wegen seiner Lage als auch wegen seiner Aussicht, genießt diese Unterkunft eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von Les Halles, Beaubourg und dem Viertel Marais entfernt, in einem der lebhaftesten und begehrtesten Viertel der Hauptstadt. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, sind die Weite und das Licht sofort fesselnd. Spannend 87.
5 m2 Wohnfläche, die Wohnung ist rund um eine große Eingangshalle mit Stauraum, die ein Heimbüro oder einen Heimarbeitsraum beherbergen könnte organisiert. Das fast 29 m2 große Wohnzimmer, das dank seiner doppelten Südostausrichtung ins Licht getaucht ist, bietet ein bemerkenswertes Panorama auf die Pariser Dächer. Von den Fenstern aus ist das Auge natürlich auf den Turm Saint-Jacques gezogen, während das Centre Pompidou und mehrere andere ikonische Denkmäler die Pariser Skyline bestimmen.
Eine seltene Aussicht, die sich mit den Jahreszeiten ändert, verleiht diesem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre. Die separate Küche ist voll ausgestattet und funktional. Der Schlafbereich besteht aus einem ersten Schlafzimmer von ca. 16 m2 (Bodenfläche) mit einem angrenzenden Ankleideraum, einem zweiten Schlafzimmer von 10 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein großer Keller rundet dieses Anwesen ab.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und hat keinen Blick auf die Nachbarn und profitiert auch von einer reversiblen Klimaanlage über eine Wärmepumpe im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, die ganzjährig optimalen Komfort bietet. Der Aufzug dient der 5. Etage, mit der obersten Etage über eine Treppe erreichbar. Doppelverglasung, Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet sind im Lieferumfang enthalten. Ein paar Updates werden das volle Potenzial dieser unbestreitbar charmanten Wohnung offenbaren.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Am Fuße des Gebäudes können Sie alle Geschäfte, Restaurants, Theater, Kulturstätten und die Gärten von Les Halles genießen. Öffentliche Verkehrsmittel gehören zu den umfassendsten in Paris, mit den Linien RER A, B und D, sowie U-Bahn-Linien 1, 4, 7, 11 und 14, die einen schnellen Zugang zur gesamten Hauptstadt und den Flughäfen bieten.
Ein seltener Fund, der die begehrtesten Qualitäten kombiniert: oberste Etage, freie Aussicht auf Pariser Denkmäler, außergewöhnliches natürliches Licht, Klimaanlage und eine prestigeträchtige Adresse im Herzen des historischen Paris. Eine ernsthafte finanzielle Anwendung ist erforderlich. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!