Wohnung in Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Chance für Immobilieninvestoren, Bauträger und Renovierungsbegeisterte. Entdecken Sie diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Und obersten Stockwerk eines pflegeleichten 5-Parteien-Hauses im Herzen der Altstadt von Digne-les-Bains, der Hauptstadt des Départements Alpes-de-Haute-Provence (04). Eine begehrte Lage im Zentrum. Eingebettet in die Fußgängerzone Colonel Payan, nur wenige Schritte von der Bibliothek entfernt, profitiert die Wohnung von einer idealen Lage. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Gegend für Langzeitvermietung oder ein Wellness-/Saisonvermietungsprojekt. Eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung profitiert diese Immobilie den ganzen Tag über von schönem Tageslicht: ein sonniger Südbalkon, ein Nordbalkon und ein privater Keller im Untergeschoss. Erhebliches Renovierungspotenzial: Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten (ein Studio und eine 1-Zimmer-Wohnung). Diese komplett renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie in zwei separate Wohneinheiten (ein Studio und eine 1-Zimmer-Wohnung) aufzuteilen, vorbehaltlich der erforderlichen technischen und behördlichen Genehmigungen. Eine ideale Lösung, um die Mieteinnahmen zu optimieren und den Wertzuwachs beim Wiederverkauf zu maximieren. Eckdaten der Immobilie: Kaufpreis: 49.000 € Typ: 2-Zimmer-Wohnung (teilbar in Studio + 1-Zimmer-Wohnung) Größe: ca. 50 m² Etage: 3. Und oberste Etage Außenbereich: 2 Balkone (Nord/Süd) Zusätzliche Merkmale: Privater Keller Eigentumswohnung: Kleines Gebäude mit 5 Miteigentümern Lage: Rue du Colonel Payan, Digne-les-Bains (04000) Kontakt und Besichtigungen Suchen Sie ein Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in den Alpes-de-Haute-Provence? Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Entwicklungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu besprechen. Anzahl der Wohneinheiten in der Eigentumswohnanlage: 10. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 880 € bzw. 73 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 16,67 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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