Haus in Bon Repos sur Blavet, Cotes-d'Armor

Eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Abtei Bon Repos entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte freistehende Zwei-Zimmer-Haus eine seltene Kombination aus Komfort, Charakter und außergewöhnlichen Gärten am Flussufer.
Liebevoll restauriert von den aktuellen Eigentümern auf einem hohen Standard, das Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert durch. Besondere Sorgfalt wurde auf die atemberaubende Landschaftsanlage gewidmet, die sich auf ca. 3.261m2 und bieten eine private Oase der reifen Sträucher, blühende Pflanzen, Zierbordüren und ruhigen Außenbereichen. Auf der Rückseite, der Garten grenzt an den Fluss Le Daoulas, bekannt für seine Forellenfischen und natürliche Schönheit.
Die Unterkunft beginnt mit einer hellen und geräumigen Einbauküche, die von großen Fenstern und Terrassentüren an beiden Enden in Tageslicht getaucht ist. Gut ausgestattet mit eingebautem Lagerraum, einem Backofen, einem Kochfeld und einem Doppelwaschbecken, bietet die Küche sowohl Funktionalität als auch Stil.
Von der Küche aus führt ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, in dem ein Pelletofen einen warmen und gemütlichen Brennpunkt schafft, ideal für den ganzjährigen Komfort.
Das Erdgeschoss verfügt auch über zwei großzügige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem en-suite Duschraum mit WC und direktem Zugang durch Terrassentüren zur hinteren Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick auf die Gärten genießen können. Ein separates Familienzimmer mit WC rundet die Unterkunft auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss bietet ein charmanter Mezzanine-Bereich einen flexiblen zusätzlichen Wohnraum, perfekt als Heimbüro, Leseecke, Hobbybereich oder gelegentliche Gästeunterkünfte.
Das untere Erdgeschoss besteht aus einem Keller und einer Garage, die ein hervorragendes Lager- und Werkstattpotenzial bietet. Draußen befinden sich ein Gewächshaus, ein 15m2 großer Gartenschuppen, ein produktiver Gemüsegarten und ein Brunnen zur Gartenbewässerung.
Das Anwesen profitiert von Doppelverglasungen im gesamten Gebäude, einer ölbefeuerten Zentralheizung, einem Pelletofen und einem konformen Abwassertanksystem.
Eine geschlossene Einfahrt bietet sichere Offroad-Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge. Die attraktive Terrasse ist perfekt für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsam, oder einfach nur entspannen, während Sie in den schönen Gärten und ruhigen Flusslage.
Das Hotel liegt in idealer Lage, nur sechs Gehminuten von der herrlichen Abtei Bon Repos mit seinen Cafés, Restaurants, Bars, Wochenmarkt und direktem Zugang zum malerischen Nantes-Brest-Kanal entfernt. Das lebhafte Dorf Gouarec ist nur sechs Autominuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants, Bars und einem anderen beliebten Wochenmarkt.
Die etwa 25 Minuten entfernte größere Stadt Pontivy bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste und Bahnverbindungen, einschließlich TGV-Verbindungen nach Paris.
Bereit für den Umzug in und genießen Sie von Tag eins, dieses herrliche Haus wäre eine ideale Dauerresidenz, Ferienresidenz oder Investitionsimmobilie. Mit einer einzigartigen Kombination von Charakter, Komfort und außergewöhnlichen Outdoor-Raum in einem der begehrtesten Lagen der Zentral Bretagne, ist eine frühzeitige Besichtigung sehr zu empfehlen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Jane Doyle bei Agence Newton. (5. 50 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)