Stadthaus in Tavira, Distrikt Faro

Im historischen Herzen von Tavira gelegen, bietet dieses neuwertige Haus mit 2 Schlafzimmern die seltene Gelegenheit, modernes und energieeffizientes Wohnen in einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Ostalgarve zu genießen. Geschäfte, Cafés, Restaurants, die Uferpromenade und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verbindet damit die Vorzüge des zentralen Wohnens in Tavira mit privaten Außenbereichen, die in diesem Teil der Stadt nur selten zu finden sind. Das hochwertig erbaute Haus verfügt über ca. 200 m² Baufläche auf einem 147 m² großen Grundstück und besitzt die ausgezeichnete Energieklasse A+.

Im Inneren wurde das Haus für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit konzipiert. Ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit offenem Übergang zum Essbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch hochwertige Ausstattungsdetails und hervorragende energieeffiziente Technik. Im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und solare Warmwasserbereitung sorgen für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Doppelt verglaste Holzfenster und -türen verleihen dem Haus zusätzlich eine warme und charaktervolle Atmosphäre.

Die Außenbereiche sind ein wesentlicher Bestandteil dieser besonderen Immobilie. Küche und Essbereich öffnen sich direkt auf eine private Terrasse und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Dahinter befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit mediterranem Bepflanzung, automatischer Bewässerung und einem dekorativen Brunnen, der auch als kleines Tauchbecken genutzt werden kann. So entsteht mitten im Stadtzentrum ein ruhiger und privater Rückzugsort. Weitere Balkone bieten zusätzliche Außenflächen, während die Dachterrasse ein besonderes Highlight darstellt und einen privaten Bereich zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen langer Algarve-Abende bietet.

Diese Immobilie ist eine attraktive Wahl für Käufer, die ein neuwertiges und pflegeleichtes Zuhause im Zentrum von Tavira suchen sei es als dauerhafter Wohnsitz, unkomplizierte Ferienimmobilie oder als Investition in einer der gefragtesten historischen Städte der Algarve. Tavira ist bekannt für seine traditionelle Architektur, gepflasterten Straßen, die malerische Lage am Fluss und seinen entspannten Lebensstil. Der Naturpark Ria Formosa und die Strände der Ilha de Tavira sind ebenfalls bequem erreichbar. Mit modernem Wohnkomfort, hervorragender Energieeffizienz und großzügigen Außenbereichen in einer solch zentralen Lage ist diese Immobilie definitiv eine Besichtigung wert.

Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer.

Energieklasse: A+

- Erstklassige Lage im historischen Zentrum von Tavira
- Neuwertige Immobilie mit ca. 200 m² Baufläche auf einem 147 m² großen Grundstück
- Voll ausgestattete Küche mit offenem Übergang zum Ess- und Wohnbereich
- Zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss und Untergeschoss
- Angelegter mediterranem Garten mit Bewässerungssystem
- Private Dachterrasse sowie weitere Balkone und Terrassen
- Dekorativer Brunnen, der auch als kleines Tauchbecken genutzt werden kann
- Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe und solare Warmwasserbereitung
- Photovoltaikanlage für eine verbesserte Energieeffizienz
- Energieklasse A+