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€ 247.500

2.912 € pro m²

Neubau-Wohnung in Agueda, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
85 m²

Agueda, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Media Urbe - Gestão de Ativos, Lda

Vermarktet von Media Urbe - Gestão de Ativos, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Tolle Wohnung T2 Luxus, befindet sich auf der 2. Etage eines Referenz-ikonischen Gebäudes, in der prestigeträchtigen Hochfläche des Stadtzentrums von Águeda. Diese Eigenschaft ist eine der besten von zwei Welten: die Zentralität und Nähe zu allen Handel, Dienstleistungen und städtischen Leben, mit dem Komfort und Exklusivität eines einzigartigen Anwesens in der Region.

Mit einer Architektur, die für Details von einem ziemlich konzeptuellen Architekturbüro entworfen wurde und mit Top-Level-Finishes, hat diese Wohnung einevaranda, die eine natürliche Erweiterung der Wohnung nach außen schafft.

Premium Location und Access Excellence:

- Im Herzen von Aguada gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer unbeweglichen Verkehrsanbindung, die schnelle und effiziente Verschiebungen in die großen städtischen Zentren der Region durch strukturelle Straßen wie IC2 und die Nähe zu A1 und A25 ermöglicht:

Aveiro: Etwa 20 bis 25 Minuten.

Coimbra: Etwa 45 Minuten.

Hafen: Mindestens 1 Stunde Fahrt.

Fertigstellungen und Infrastrukturen

Kopfsalat
Bodenbelag aus Jatob-Holz;
Wände mit lackierter Kante;
beschichtete Glasdach-Typen,
Die Eingangszelle mit der weißen Matte mit Innenbeleuchtung.

Zwischenspeicher
Marmorboden von Stremoz;
Flachgewalztes Flachgewalztes Hartgewalztes Dach;
Intermodale Möbel und Kochnische mit Stein bedeckt;
Handys mit weiß mattiertem Sprühgerät und Handschuhen mit Zeitlupe und Gesamtextraktion;
Insel mit Stockbart und Gipfeln in Stein und auf Holz;
Küche mit Trockner, Backofen, Mikrowelle und Bosch-Typ-Induktionsplatte ausgestattet.

Follow-up und Zimmer
Bodenbelag aus Jatob-Holz;
Wände mit lackierter Kante;
Flachgewalzte Flacherzeugnisse von der für Beleuchtungszwecke verwendeten Art, von der ausschließlich oder hauptsächlich zur Verwendung bei der ausschließlich oder hauptsächlich für den Einzelverkauf geeigneten Art bestimmt;
Dachdecker mit Türen mit verriegelter weißer Matte mit Embuted-Sprayer, Handschuhe mit Slowmotion und totaler und interner Absaugung mit Melaninlinie und LED-Beleuchtung inklusive.

== Einzelnachweise ==
Die Art des Bodens Kerlite glänzenden Pool von Margres;
Wände für die Dusche vom Typ Kerlite Glossy von Margres bis zu 2 Metern;
Lambrim Typ Kerlite glänzend gelb von Margres und der Rest der oben genannten Wand mit lackierten Rand beendet;
Flachgewalzt, beschichtet, überzogen oder überzogen, von der zu Beleuchtungszwecken verwendeten Art, von der zu Beleuchtungszwecken verwendeten Art,
Bankiert mit einem Staubsauger Estremoz;
Mobil unter der laktierten Latrinbank mit Gesamtextraktoren (Lowmotion ferragens);
Aussetzung der Gesundheitsversorgung der Serie Urby von Sanindusa;
Basis-Dusche mit Keramikboden Typ Kerlite glänzenden Pool von Margres;
Turniere der Sanindusa-Serie-Ikone;
Zubehör und Handtücher der Sanindusa Serie Prestige.

Terracotta und Varandas
Bodenbelag aus Holz, Ipé.

Carpentaria
Jakobs Makrelenboden;
Ports, Gold, Matten und Runden, und weißhaarig;
Eingangstür zur Wohnung in Holz mit vertikalen Kurven entlang der Aufzugshalle gemalt;
Küchen- und Küchenmöbel mit Türen, die auf der weißen Matte mit einer embuted Pumpe geschlossen sind, Handschuhe Bügeleisen mit Zeitlupe und Gesamt- und Innenabsaugung mit Melaninlinie und LED-Beleuchtung enthalten.

Alarm und Erkennung
Der Bruch hat einen optischen Rauchmelder in der Garage.

Energieklassifizierung im Projekt
Der Anteil hat die Energieklassifikation 'A' im Projekt.
Das endgültige Energiezertifikat wird gemäß dem geltenden Rechtsrahmen festgelegt, der bis zum Geltungsbeginn gilt.

Eine einzigartige Eigenschaft für diejenigen, die nicht zögern, sich zu konzentrieren, Raffinesse und Komfort. Planen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich diesen überlegenen Lebensstil.
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage
Zentral gelegen Landesinnere In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Agueda

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Media Urbe - Gestão de Ativos, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 77 km
  • Vigo Flughafen, 184 km
  • Lisboa Flughafen, 208 km
* Entfernung vom Zentrum von Agueda

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Agueda

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Agueda

Grundstücke55%
Häuser16%
Wohnungen13%
Gewerbeimmobilien12%
Landhäuser2%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


19.305 €
1.238 €
619 €
4.950 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Agueda . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
26.111 €*
Endgültige Anschaffungskosten
273.611 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Media Urbe - Gestão de Ativos, Lda

Media Urbe - Gestão de Ativos, Lda

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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