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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 1Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 2Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 3Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 4Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 5Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 6Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 7Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 8Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 9Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 449.000 € | Ref: P256AS - Foto 10

449.000 €

6.507 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 25 Tage ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
69 m²

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Nice Homes

Vermarktet von Nice Homes

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wunderschöne 2-bdrm-Wohnung mit Terrasse und Balkon – Vollständig renoviert und möbliert – Nizza Libération Muss das Anwesen im Herzen von Nizzas begehrter und lebendiger Libération-Bereich sehen. Diese herrliche 70 m2 große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Aufzug eines gut gepflegten Gebäudes von 1975 und befindet sich derzeit in einer kompletten Renovierung mit hochwertigen Materialien und hervorragenden Ausstattungen. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, einfach ein- und auspacken.
Hinweis: Die Renovierungsfotos sind KI-generierte Renderings. Optimales Layout mit einer Ost-West Doppelausstellung: • Wohnbereich: Eine Eingangshalle führt zu einem atemberaubenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlicher Lounge und einer modernen, voll ausgestatteten und ausgestatteten offenen Küche. Dieser einladende Bereich öffnet sich auf eine tiefe 6 m2 große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. • Schlafbereich: Ruhig gelegen gegenüber dem Innenhof, gibt es zwei hervorragende private Suiten (ca. 6 m2).
17 m2 je), beide mit eingebautem Speicher und ihre eigenen modernen Duschräume. Eine der Suiten verfügt auch über einen schönen privaten Balkon mit Blick auf den Innenhof. • Zusätzliche Merkmale: Ein separates Gäste-WC und einen Keller. Ausstattung und Lebensstil: Klimaanlage, Doppelverglasung, schöne Einrichtungen... Jedes Detail wurde als moderne, elegante Komfort zu bieten.
Das Hotel liegt nur wenige Schritte vom berühmten Markt Libération, dem Gare du Sud, Geschäften, Restaurants und Straßenbahnlinie 1, bietet diese Eigenschaft einen außergewöhnlichen "wanderbaren" Lebensstil. Eine vielseitige Investition: Mit seiner seltenen Layout (zwei unabhängige Suiten), High-End-Renovierung und erstklassige Lage, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit. Es ist ideal als Primärresidenz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition.
24 Eigentumswohnung Lose Jährliche Gebühren: 1.800 € (inklusive Heizung und Kaltwasser) Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung Möbliert Aufzug
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Nice Homes nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nice

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nice

Wohnungen80%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser8%
Garagen3%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


26.042 €
2.245 €
1.123 €
8.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
38.390 €*
Endgültige Anschaffungskosten
487.390 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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