Stadthaus in Avis, Distrikt Portalegre

Quinta t2 in alcórego – avis mit grundstück von 1,12 ha

Privatsphäre, Authentizität und das Privileg, im Rhythmus des Alentejo zu leben
Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Größe auszeichnen. Andere durch ihre Lage. Und es gibt solche, die durch das Gefühl bestechend wirken, das sie vermitteln.
Dieses kleine Landgut, gelegen in Santo António do Alcôrrego, nur wenige Minuten von Avis und dem Staudamm Maranhão entfernt, gehört genau zu dieser letzten Kategorie.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 11.250 m² bietet diese Immobilie etwas zunehmend Seltenes: Platz, Stille und Privatsphäre in einer authentisch alentejoanischen Szenerie.
Olivenbäume, Feigenbäume, offener Himmel und die charakteristische Ruhe dieser Region umgeben ein ebenerdiges Wohnhaus mit etwa 105 m², in dem Architektur und traditionelle Elemente den Charakter eines echten alentejoanischen Landhauses bewahren.

Ein Haus zum langsamen Leben

Das 2008 renovierte und sorgfältig gepflegte Wohnhaus empfängt uns mit einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre.
Der Wohnbereich erstreckt sich im Open-Space-Konzept und vereint Wohnzimmer und Esszimmer in einem hellen und einladenden Ambiente, in dem der Kamin an kühleren Tagen Wärme und Persönlichkeit verleiht.
Die vollständig ausgestattete Küche ist einer der Räume, der die Identität der Immobilie am besten widerspiegelt. Ihr traditioneller alentejoanischer Bodenkamin erinnert an die Tradition der alten Häuser der Region und schafft eine perfekte Atmosphäre für lange Mahlzeiten und Zusammenkünfte am Tisch.
Von der Küche gelangt man direkt zur Veranda, die das Haus nach außen verlängert und einen privilegierten Raum schafft, um im Freien zu frühstücken, Freunde zu empfangen oder einfach die Landschaft zu betrachten.
Die Immobilie verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen, und ein Badezimmer.

Ein Grundstück zum Entdecken

Mit etwa 11.250 m² bietet das Grundstück Freiheit und zahlreiche Möglichkeiten.
Die vorhandenen Olivenbäume und Feigenbäume unterstreichen den ländlichen Charakter der Immobilie, während die Größe des Platzes verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von einem privaten Garten über einen kleinen Gemüsegarten bis hin zu einer Freizeitzone oder einfach einem Ort, an dem die Natur Teil des Alltags wird.
Hier gewinnt die Zeit eine andere Dimension.
Es gibt keine Eile.
Es gibt keinen Lärm.
Es gibt nur Platz zum Atmen.
Möglichkeit, ein Grundstück von 1.200 m² mit einer Bruttobaufläche von 360 m² abzuteilen (zwei Doppelhäuser oder ein Einfamilienhaus).

Der Alentejo vor Ihrer Tür

Die Lage verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert.
Santo António do Alcôrrego ist eine typische alentejoanische Ortschaft in der Nähe von Avis, in einer Region, die für ihre Landschaft, ihre Ruhe und die Nähe zum Staudamm Maranhão bekannt ist.
Etwa 7 km entfernt bietet der Staudamm ein privilegiertes Szenario für Sportfischerei, Bootsfahrten und verschiedene Wassersportaktivitäten.
Gleichzeitig behält die Immobilie eine praktische Verbindung zu Lissabon, das etwa 2 Stunden entfernt liegt, einschließlich des Flughafens.
Es ist diese Kombination aus Rückzugsort und Erreichbarkeit, die die Lage besonders interessant macht.

Eine Immobilie für diejenigen, die das Wesentliche zu schätzen wissen

Dies ist nicht nur ein Haus auf dem Land.
Es ist ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.
Um verlängerte Wochenenden in der Natur zu verbringen. Um Familie und Freunde an einem Tisch auf der Veranda zu empfangen. Um die Erde zu bearbeiten. Um die Stille zu hören. Um die Jahreszeiten zu begleiten und die Freude an einfachen Dingen wiederzuentdecken.
Eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und Authentizität, in der die alentejoanische Tradition auf den Komfort eines bewohnbaren Hauses trifft.
Ein privater Rückzugsort im Herzen des Alentejo, in der Nähe von Avis und des Staudamms Maranhão.
Besuchen Sie diese Immobilie und erlauben Sie sich zu entdecken, was es bedeutet, einen wirklich eigenen Ort zu finden.

Hauptmerkmale
• Kleines Landgut / Alentejo-Anwesen
• Grundstück mit etwa 11.250 m²
• Ebenerdiges Wohnhaus T2 mit etwa 105 m²
• 1 Badezimmer
• Wohn- und Esszimmer im Open-Space-Konzept
• Vollständig ausgestattete Küche
• Traditioneller alentejoanischer Bodenkamin
• Veranda mit direktem Zugang von der Küche
• Grundstück mit Olivenbäumen und Feigenbäumen
• 2008 renoviert
• Guter Erhaltungszustand
• Energieklasse F
• Etwa 7 km vom Staudamm Maranhão entfernt
• Etwa 2 Stunden von Lissabon und dem Flughafen entfernt

Iad Portugal | AMI 11220
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