Welche internationalen Schulen liegen Saint-Amant-de-Montmoreau am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Saint-Amant-de-Montmoreau gehören Bordeaux International School (85 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (93 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (198 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Saint-Amant-de-Montmoreau?

In Saint-Amant-de-Montmoreau ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Saint-Amant-de-Montmoreau?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Saint-Amant-de-Montmoreau betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 191.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 16.373 €.

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Haus in Saint-Amant-de-Montmoreau, Charente, Saint-Amant-de-Montmoreau - 191.500 € | Ref: 12017402380 - Foto 1

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191.500 €

1.052 € pro m²

Haus in Saint-Amant-de-Montmoreau, Charente

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 182 m²
Grundstücksgröße: 2.568 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
182 m² Baugröße
2.568 m² Grundstücksgröße

Saint-Amant-de-Montmoreau, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Nur einen kurzen Spaziergang von Montmoreau, einem lebhaften Dorf mit Geschäften, Schule, Restaurants und einem Bahnhof, bietet dieses charmante Haus Ruhe und Komfort in gleichem Maße.
Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen geräumigen Musikraum, der leicht als viertes Schlafzimmer oder flexibler Wohnraum dienen kann.
Das Haus ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen.
Der 2.500 m2 große Garten ist komplett eingezäunt und wartungsarm und verfügt über ein elektrisches Tor, einen großen oberirdischen Pool und eine herrliche jahrhundertealte Linde.
Ein privater Brunnen bietet Wasser für den Garten.
Mit einer Garage, einer Werkstatt und einem großzügigen Parkplatz ist dieses Anwesen perfekt für eine junge Familie oder jeden, der Komfort, Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants
Extern: Garten Terrasse
Gebäude: Werkstatt
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Keller Einrichtungsbad Einbauküche Küche teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme: Wasser Kamin Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Amant-de-Montmoreau

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	1.6mm	6.2°C	-4.1°C	15.4°C
Feb	7	4.1mm	8.5°C	0.7°C	17.9°C
Mär	6	5.2mm	9.9°C	-0.8°C	22.5°C
Apr	11	2.8mm	12.1°C	0.9°C	26.1°C
Mai	5	5.8mm	13.7°C	5.6°C	26°C
Jun	11	3mm	18°C	7.7°C	30.5°C
Jul	14	1mm	20.3°C	8.9°C	35.7°C
Aug	22	1mm	21.1°C	10.3°C	36.6°C
Sep	11	5.2mm	15.8°C	5.9°C	25.2°C
Okt	14	4.4mm	15.1°C	6°C	24.6°C
Nov	19	1.8mm	11°C	-0.2°C	20.9°C
Dez	16	1.9mm	6.3°C	-2.2°C	14.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.107 €

11.107 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

958 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

479 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.830 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Amant-de-Montmoreau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: