Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon

Eine andere Chance für Investoren und Immobilienförderer in der strategischen Lage der Stadt Lissabon.

Wir präsentieren diese russische Fläche mit 2.000 m2, die sich im Hilfsgebiet Lissabon befindet, das sich in einem Gebiet von hohem Wohn-, institutionellen und akademischen Interesse befindet und von der Nähe zu wichtigen Geräten und einem starken Bewertungspotenzial profitiert.

Die Lage ist einer der Hauptfaktoren für die Differenzierung dieser Eigenschaft.

Das Land befindet sich zwischen dem Universitätspol der Hilfe, derzeit in Expansion, der League Foundation, der humanitären Vereinigung der Hilfsbomber und dem Florestal Park von Monsanto, die die Stadt mit einem privilegierten Teilnehmer verbindet.

Ein paar Minuten sind noch der emblematische Nationalpalast der Hilfe, die Stärkung der historischen und städtischen Relevanz dieses Ortes.

Potenzial für Immobilienprojekt

Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m2 hat der Boden eine Konfiguration von ca. 22 Meter tief und ca. 55 Meter breit.

Unter Bezugnahme auf die angegebenen städtischen Bedingungen und den in der Verordnung über den Stadtplan von Lissabon festgelegten Rahmen, insbesondere auf die Artikel 49, 53, 54 und 55, kann es möglich sein, ein Wohnungsbauprojekt zu entwickeln, das natürlich von den zuständigen Behörden bestätigt und genehmigt werden muss.

Nach der verfügbaren Stadtstudie/Perspektive kann ein Mehrfamilienhaus gleichgesetzt werden mit:

Bis zu 5 Etagen;
Fast 50 Meter vorn;
Tiefe etwa 15 Meter;
der verbleibende Bereich für die Erreichung;
Potenzial für die Nutzung des Bodens, der ca. 4.000 m2 Raumbau erreichen kann, unter Berücksichtigung eines maximalen Bruttonutzungsindex von 2 m2/m2.

Diese Informationen sollten einer Validierung durch die Stadtkammer von Lissabon und die anderen zuständigen Behörden unterliegen, ohne die Baukapazität oder die Genehmigung eines Projekts zu gewährleisten.

Ein Standort mit großem Potenzial

Die Beihilfe wurde in Lissabon als ein besonders interessantes Gebiet identifiziert, das von der Nähe von großen Wissenschaftlern, öffentlichen Geräten, Grünflächen und konsolidierten Wohngebieten profitiert.

Die Erweiterung des Universitätspols der Hilfe, verbunden mit der Nähe von Monsanto und den verschiedenen Anlagen in der Umwelt, kann ein zusätzlicher Faktor des Interesses für zukünftige Wohnungsbauprojekte sein.

Dieses Gebiet kann besonders interessant sein für:

Grundstücks- und Wohnungseigentümer;
Bauunternehmen;
Anleger;
Immobilienfonds oder -gesellschaften;
Mittelfristige/langfristige Wohnprojekte.

Wichtigstes Highlight

- Land mit 2.000 m2
- Privilegierter Standort in Lisboa Hilfe
- Potenzial für die Immobilienentwicklung
- Möglichkeiten der Raumgestaltung durch Genehmigung
- Referenz auf ca. 4.000 m2 Bau
- Näher zum Universitätspol der Hilfe
- Mit Monsanto Florestal Park
- Neben dem Nationalpalast der Hilfe
- Fläche mit Bewertungspotential

Ein Vermögenswert mit Potenzial an einem der strategischsten Standorte von Lissabon

Wenn Sie nach einem Investitionsgebiet in Lissabon suchen, mit einer relevanten Dimension und der Möglichkeit, ein Immobilienprojekt zu entwickeln, kann dies die Möglichkeit sein, die Sie suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, konsultieren Sie die verfügbaren Elemente und bitten Sie um eine Bewertung des Bodenpotenzials.

Alle Informationen über städtische Indizes, Baugebiete, Bodenklassifizierung und Baulebensfähigkeit sind von den zuständigen Behörden zu konsultieren und zu genehmigen.

*Wir behandeln alle notwendigen Prozesse mit Transparenz und Engagement!

Wir sind auch Kreditvermittler, die von der Bank von Portugal mit den 0006464 verbunden sind, und wenn ja, dann beschäftigen wir uns mit ihrem Bankkredit.

Wir sind Partner verschiedener Bankenunternehmen, um ihre volle Zufriedenheit zu gewährleisten.

Kontaktieren Sie uns!

Jorge Pinho
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