Grond in Lissabon, Lissabon (district)

Een andere kans voor investeerders en vastgoedontwikkelaars op de strategische locatie van de stad Lissabon.

We presenteren dit Russische gebied met 2.000 m2, gelegen in het steungebied, Lissabon, dat is gelegen in een gebied van hoge residentiële, institutionele en academische belangstelling, profiterend van de nabijheid van belangrijke apparatuur en van een sterk potentieel voor waardering.

Locatie is een van de belangrijkste factoren van differentiatie van deze eigenschap.

Het land is gelegen tussen de University Pole of Aid, momenteel in expansie, de League Foundation, de humanitaire vereniging van Aid Bombers en het Florestal Park van Monsanto, het combineren van de stad met een bevoorrechte deelnemer.

Een paar minuten zijn nog steeds het emblematische Nationaal Paleis van Hulp, het versterken van de historische en stedelijke relevantie van deze locatie.

Potentieel voor vastgoedproject

Met een totale oppervlakte van ongeveer 2000 m2 heeft de grond een configuratie van ongeveer 22 meter diep en ongeveer 55 meter breed.

Met betrekking tot de aangegeven stedelijke omstandigheden en het kader dat is vastgelegd in de verordening betreffende het gemeentelijk plan van Lissabon, en met name de artikelen 49, 53, 54 en 55 daarvan, kunnen er mogelijkheden zijn voor de ontwikkeling van een woningproject, dat uiteraard moet worden bevestigd en goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten.

Volgens de beschikbare stedelijke studie/perspectief kan een appartementencomplex worden gelijkgesteld met:

Tot 5 verdiepingen;
bijna 50 meter vooraan;
een diepte van ongeveer 15 meter;
het resterende terrein voor de verwezenlijking;
Potentieel voor het gebruik van de grond die ongeveer 4.000 m2 ruimtebouw kan bereiken, gezien als referentie een maximale bruto-gebruiksindex van 2 m2/m2.

Deze informatie moet worden gevalideerd door de gemeente Lissabon en de andere bevoegde autoriteiten, zonder dat de bouwcapaciteit of de goedkeuring van een project worden gegarandeerd.

Een locatie met een sterk potentieel

De steun is een bijzonder interessant gebied geworden in Lissabon, dat profiteert van de nabijheid van grote academici, openbare apparatuur, groene ruimten en geconsolideerde woongebieden.

De uitbreiding van de Hulppool van de Universiteit, in verband met de nabijheid van Monsanto en de verschillende apparatuur in het milieu, kan een extra factor van belang zijn voor toekomstige huisvestingsprojecten.

Dit gebied kan bijzonder interessant zijn voor:

projectontwikkelaars van onroerend goed;
bouwbedrijven;
beleggers;
beleggingsfondsen of -maatschappijen voor onroerend goed;
Woningbouwprojecten op middellange en lange termijn.

Belangrijkste hoogtepunt

- Grond met 2000 m2
- Geprivilegieerde locatie in Lisboa Help
- Potentieel voor vastgoedontwikkeling
- Mogelijkheden van kamerontwerp door goedkeuring
- Referentie van ongeveer 4.000 m2 constructie
- Dichter bij de hulppool van de universiteit
- Met Monsanto Florestal Park
- Naast het Nationaal Hulppaleis
- Oppervlakte met potentieel voor waardering

Een troef met potentieel op een van de meest strategische locaties van Lissabon

Als u op zoek bent naar een investeringsgebied in Lissabon, met een relevante dimensie en de mogelijkheid om een vastgoedproject te ontwikkelen, dan is dit misschien de kans die u zoekt.

Neem contact met ons op voor meer informatie, raadpleeg de beschikbare elementen en vraag om een beoordeling van het potentieel van de grond.

Alle informatie met betrekking tot stedelijke registers, bouwgebieden, veranderingen in de bodemclassificatie en levensvatbaarheid van de bouw moet door de bevoegde autoriteiten worden geraadpleegd en goedgekeurd.

* We hebben te maken met alle noodzakelijke processen met transparantie en toewijding!

Wij zijn ook kredietbemiddelaars die door de Bank van Portugal verbonden zijn met de 0006464 en zo ja, dan hebben wij te maken met haar banklening.

Wij zijn partners van verschillende bankentiteiten om ervoor te zorgen dat het volledig tevreden is.

Neem contact met ons op!

Jorge Pinho
926340091

AMI 7419 Apampip 2353

Meer dan 25 jaar geleden hebben we ons gewijd aan het toevoegen van geluk aan het leven van onze klanten!